“我?guī)资f元買的房子，竟被法院作為開發(fā)商的房產錯誤執(zhí)行給了別人！而面對無緣無故失去房產的我，法院竟稱自己沒有任何過錯！”河南省洛陽市市民張素琴憤怒地說，“這樣荒唐的事件，竟然還發(fā)生在被評為‘全國模范法院’的洛陽市澗西區(qū)人民法院！”

張素琴說，如果法院只要按照基本的辦案規(guī)則，到房管局查詢一下房子的權屬情況，就不會把與案件沒有一點關系的房產錯誤執(zhí)行給別人?！懊鎸ξ姨岢龅漠愖h，法院不僅不改正錯誤，反而在試圖隱瞞真相，讓人懷疑?！?/p>

一個全國模范法院，真的會發(fā)生如此荒唐的事情嗎？對此，中國青年報記者近日赴洛陽進行調查。

合法房產被錯誤執(zhí)行

現(xiàn)年61歲的張素琴，是洛陽市工商局勞動服務有限公司的退休職工，退休后一直住在深圳。2000年12月，她用銀行按揭的方式，購買了洛陽市澗西區(qū)景華路天潤公寓2號樓2單元202室的商品房，用來投資增值。

2008年5月，她回家探親，卻突然發(fā)現(xiàn)，自己的這套房子竟被貼上了洛陽市澗西區(qū)人民法院的封條和查封公告。

張素琴到澗西法院查詢，被告知她的房產是因為一個案件而被法院查封的。

原來，洛陽市民孟秀枝同張素琴一樣在2000年購買了天潤公寓一套商品房，但是開發(fā)商河南恒星房地產有限公司未能按時交房，于是孟秀枝將恒星公司訴至法庭。后來，洛陽市澗西區(qū)法院判決，恒星公司對孟秀枝實行“1＋1”賠償，返還孟秀枝25萬元購房款，另外賠償25萬元。

判決生效以后，法院執(zhí)行時發(fā)現(xiàn)恒星公司已經注銷，沒有財產可以執(zhí)行，便依法裁定中止執(zhí)行。但是此后不久，法院收到了一份孟秀枝和恒星公司代理人簽訂的《執(zhí)行和解協(xié)議》，上面稱，恒星公司愿將其公司所有的一所商品房以原購買價25萬元交付給孟秀枝，同時將天潤公寓2號樓2單元202室商品房作價15萬元交付原告孟秀枝抵償債務，剩余10萬元債務待恒星公司有能力時繼續(xù)清償。法院隨后就依照這個和解協(xié)議，對天潤公寓2號樓2單元202室商品房進行了查封，并裁定執(zhí)行給了孟秀枝。而這套房子，就是張素琴2000年就買的房子。

“法院要查封、執(zhí)行一套房產，首先要確認這個房產的合法擁有者是不是案件的被執(zhí)行人，這是常識。”張素琴說，“在洛陽市房地產管理局的登記信息中，明白地顯示著2000年我就從恒星公司買了這套房子，成為這套房子的所有人，法院卻仍把它當作恒星公司的財產進行了查封，并執(zhí)行給了別人！”

張素琴提供的購房合同、銀行按揭手續(xù)以及澗西區(qū)法院的有關法律文書，證實了張素琴的說法。11月28日，記者到洛陽市房管局查詢證實，澗西區(qū)法院執(zhí)行給孟秀枝的天潤公寓2號樓2單元202室商品房，就是張素琴2000年就已經購買的房子，且此房至今仍登記在張素琴的名下。

“他們之間有糾紛，結果把我?guī)资f買的房子賠給別人，這算什么事？太荒唐了！”張素琴憤怒地說。

法院：不知道房地產公司“一女兩嫁”

張素琴說，發(fā)現(xiàn)房子被法院錯誤查封后，她多次拿著自己的購房合同等文件到澗西區(qū)法院反映，“但是，該院執(zhí)行局工作人員許宏霖總是說，回去等處理結果。我又想找法院執(zhí)行局局長，局長卻不接待我?！?/p>

2008年8月，張素琴發(fā)現(xiàn)，自己房子的門已被孟秀枝撬開，裝修后住了進去。

2008年11月6日，張素琴向澗西法院遞交了執(zhí)行異議申請書。

2009年5月19日，法院對此作出民事裁定，民事裁定書稱：該院在把天潤公寓2號樓2單元202室商品房裁定執(zhí)行給孟秀枝之前，“對房屋進行了查封，并張貼了查封公告和封條，履行了相應的法律程序，而對恒星公司重復處分財產的行為并不知情，故恒星公司的行為與本院的執(zhí)行行為無直接關系”；“對恒星公司違反合同，故意侵害張素琴經濟利益的行為，張素琴可通過其他途徑向恒星公司主張權利。就本案而言，本院執(zhí)行人員在執(zhí)行過程中不存在違法行為”。

對這種說法，張素琴極為不滿。她說：“法院不去確認房子到底是誰的，就直接進行查封、執(zhí)行，光張貼個查封公告和封條，就算履行相應的法律程序？要是按照這個邏輯，我欠了人家錢，把市政府大樓交給法院執(zhí)行，法院只要張貼了查封公告和封條，就可以把市政府大樓查封、執(zhí)行給別人？這太荒唐了！”