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海南房價(jià)飆升引各界擔(dān)憂 政府稱將警惕泡沫
2010-01-13 09:45:59

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中國日報(bào)網(wǎng)消息:為解決目前海南房地產(chǎn)發(fā)展過快所帶來的問題,中共海南省委書記衛(wèi)留成12日提出將從加快保障性住房建設(shè)與加強(qiáng)房地產(chǎn)市場規(guī)劃、土地供應(yīng)、政府調(diào)控兩個(gè)方面來促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

隨著前不久國務(wù)院正式發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》,海南的房價(jià)一路飆升,引發(fā)了人們對海南房地產(chǎn)發(fā)展的各種質(zhì)疑和猜測。12日,中共海南省委書記衛(wèi)留成在海南省委五屆六次全會上表示,海南高度重視和警惕房地產(chǎn)發(fā)展過快的問題,將從加快解決本島居民保障性住房和對房地產(chǎn)市場綜合調(diào)控兩個(gè)方面來解決。

衛(wèi)留成說,最近外界對海南房價(jià)上漲過快產(chǎn)生了擔(dān)心,不少網(wǎng)民反映由于三亞房地產(chǎn)市場火暴,售樓商甚至不讓購房者看房,許多島外居民來三亞不論價(jià)格高低就直接把房買走,另外,海南陵水清水灣的房屋均價(jià)漲到13000元,文昌房價(jià)最高漲至14000元。盡管從目前形勢看海南不會再出現(xiàn)1992年、1993年的房地產(chǎn)泡沫,但上述現(xiàn)象已經(jīng)引起了海南省委省政府的高度警惕。

衛(wèi)留成說,首先,海南將加快解決好本省居民的住房問題。通過一系列措施,包括加快建設(shè)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村危房改造、農(nóng)墾和林場的棚戶區(qū)改造、少數(shù)民族地區(qū)的茅草房改造等,在比較短的時(shí)間內(nèi),如2至3年的時(shí)間內(nèi),大幅度提高海南中低收入群體的住房標(biāo)準(zhǔn)和住房水平。同時(shí),他要求海南各市縣從土地收益金和財(cái)政收入增加的部分中拿出過半的資金來解決保障性住房問題,防止“后院起火”。衛(wèi)留成說:“國際旅游島應(yīng)該是個(gè)強(qiáng)島富民的路子,要想辦法把海南老百姓搞富起來,最重要的是先把住房問題解決?!?/p>

其次,針對目前海南房地產(chǎn)開發(fā)商推波助瀾、捂盤惜售、坐地漲價(jià)等不良勢頭,衛(wèi)留成提出,一是要搞好房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃,嚴(yán)格按規(guī)劃辦事;二是控制好供地的數(shù)量;三是要控制好房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的節(jié)奏與進(jìn)度,不能一哄而上,在控制節(jié)奏的基礎(chǔ)上提高房地產(chǎn)的品位;四是要對房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行政府的調(diào)控。

衛(wèi)留成說:“開發(fā)商的推波助瀾、捂盤惜售等問題要引起海南各市縣高度重視。在發(fā)展苗頭不對的時(shí)候,市縣政府有責(zé)任對當(dāng)?shù)亻_發(fā)商進(jìn)行訓(xùn)誡談話,甚至可以采取經(jīng)濟(jì)上、行政上的措施來進(jìn)行調(diào)控。市縣官員應(yīng)該認(rèn)識到,地價(jià)越高、房價(jià)越高,并不是好事,最終都會轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上,弄得不好就是泡沫。”

來源:新民網(wǎng) 編輯:肖亭




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