中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：昨日，北京舉行兩會(huì)后首場(chǎng)拍賣。推出的六宗地塊中，三宗被國(guó)企高價(jià)拿走，并創(chuàng)下三次拍地新紀(jì)錄。
其中，華遠(yuǎn)集團(tuán)參與了昨日上午的大望京地塊競(jìng)拍。然而，在樓面價(jià)超出一萬(wàn)之后便鮮有舉牌。最終，遠(yuǎn)洋集團(tuán)以40.8億元奪得該地塊。
該地塊的拍賣，后引來任、潘兩人口水戰(zhàn)。在競(jìng)地?zé)o望下，二人大肆互相挖苦。
不過，兩人也不禁對(duì)樓市瘋狂感到驚愕。前者說，自己看來需敗退二、三線城市；后者則稱，大望京地塊到時(shí)的房?jī)r(jià)需達(dá)到45000元/平方米，才可以有10%利潤(rùn)，自己要“靜觀其變”。
剛剛結(jié)束的兩會(huì)上，“國(guó)企爭(zhēng)搶地王”現(xiàn)象被代表委員廣為炮轟。
而在昨日北京舉行的兩會(huì)后首場(chǎng)拍賣中，土地市場(chǎng)再演瘋狂。推出的六宗地塊中，三宗被國(guó)企高價(jià)拿走，中信奪得總價(jià)地王，中國(guó)兵器下午成功刷新上午中國(guó)遠(yuǎn)洋創(chuàng)下的單價(jià)紀(jì)錄。
昨日集中推出的6宗地塊，原定于3月8日競(jìng)拍，包括海淀東升、昌平常興莊、昌平城東沙河、昌平鎮(zhèn)、大興亦莊、朝陽(yáng)崔各莊大望京地塊。六地塊均較為熱門，在開拍之前，收到數(shù)次報(bào)價(jià)。
至拍賣結(jié)束，六宗地塊共成交143.5億。其中，大望京地塊40.8億被遠(yuǎn)洋競(jìng)得；中國(guó)兵器首次進(jìn)軍京城房地產(chǎn)17.6億競(jìng)得東升地塊；中信地產(chǎn)則以52.4億元的總價(jià)奪得亦莊地塊。
在當(dāng)天上午推出的第一宗地塊朝陽(yáng)大望京地塊即受熱捧。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、華遠(yuǎn)、中煙等大腕國(guó)企悉數(shù)到場(chǎng)。然而，華遠(yuǎn)集團(tuán)在樓面價(jià)超出一萬(wàn)之后便鮮有舉牌，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下子公司遠(yuǎn)豪置業(yè)和中煙交替舉牌。最終，中煙在40.8億元的價(jià)格敗下陣來，遠(yuǎn)洋以2.75萬(wàn)元/平方米的樓面價(jià)(去除公用面積)奪得地塊。
而在隨后拍出的大興亦莊地塊中,國(guó)企中信地產(chǎn)則以52.4億元的總價(jià)奪得地塊，樓面價(jià)1.34萬(wàn)元/平方米。保利、中國(guó)煙草、金融街等房企巨頭參與爭(zhēng)奪。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該總價(jià)為目前總價(jià)地王。
下午的拍賣則輕易刷新了上午大望京的單價(jià)地王紀(jì)錄。
中國(guó)兵器旗下北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)17.6億元拿下東升地塊，樓面價(jià)達(dá)3萬(wàn)元/平方米。
資料：
任志強(qiáng)
北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁
北京華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)
任志強(qiáng)說
t.sina.com.cn/renzhiqiang
12:10
華遠(yuǎn)拍地再次以失敗告終。自2001年起，華遠(yuǎn)在所有的公開拍賣中都只有失敗。我們無法承受這樣的天價(jià)，只好承認(rèn)自己的無能。于是轉(zhuǎn)入二、三線城市，希望不是憑膽量而是憑品牌取勝。
12:19
小潘嘲笑我不是在花錢買地，而是花錢買恥辱。確實(shí)每次都損失了大量利息，給政府送了無數(shù)額外利潤(rùn)，但至少華遠(yuǎn)還在參與，而小潘已怕得連參與都不敢了，“招拍掛”已讓小潘失去了參與的信心與勇氣。
12:24
聰明的北京市政府有效地將土地招標(biāo)工作推到兩會(huì)之后，勇敢的再創(chuàng)天價(jià)地的新紀(jì)錄。四環(huán)之外的望京高達(dá)二萬(wàn)九千多元的樓面地價(jià)，明顯是在與溫總理遏制房?jī)r(jià)過快上漲的精神唱對(duì)臺(tái)戲。
成功地再一次推高城市整體的樓價(jià)水平，北京又為全國(guó)的樓價(jià)上漲做出了證明和榜樣。
13:40
兩會(huì)并沒有就高房?jī)r(jià)的解決給出明確的辦法。
14:55
當(dāng)初我說許多人罵房?jī)r(jià)高，其實(shí)不是買不起房，而是買不起地時(shí)，沒有人信。今天才知道不是買不起地，而是租不起地來蓋房子。去年兩會(huì)提出土地價(jià)格占房?jī)r(jià)比例過高時(shí)，國(guó)土部堅(jiān)決反對(duì)。地價(jià)不斷創(chuàng)新下，不知(他們)應(yīng)如何再為自己辯護(hù)。
16:41
天上下幾場(chǎng)餡餅雨，也砸不到那些盼著房?jī)r(jià)跌的人頭上。
潘石屹
SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁
潘石屹說
t.sina.com.cn/panshiyi
11:41
此前，我勸任志強(qiáng)不要去參加大望京一號(hào)地的拍賣，爭(zhēng)不過人家(中國(guó)字頭的公司)，任總一意孤行，繳了幾億元的保證金去參加。據(jù)說，舉牌舉到每平方米一萬(wàn)多元就再不敢舉了。真是“花錢買丟人，不是花錢買地”。
11:45
從來沒有過在五環(huán)邊上的土地樓面價(jià)達(dá)到2.75萬(wàn)元/平方米，這樣離奇的地王出現(xiàn)。我們看看房?jī)r(jià)在市場(chǎng)的反應(yīng)吧。
12:11
這是任志強(qiáng)有史以來第一次承認(rèn)自己失敗。在高價(jià)地面前，低下了那永遠(yuǎn)堅(jiān)強(qiáng)、高昂著的頭。
12:21
任總，不是你無能，是央企太有錢了。
12:27
在一次論壇上，任志強(qiáng)對(duì)一位要買房的青年人說：“你在北京買不起房，說明你勞動(dòng)生產(chǎn)率低，應(yīng)該到二、三線城市去買。還買不起，就到農(nóng)村去?！笨吹饺慰傄渤@條路走了。
12:28
公司的同事對(duì)剛剛誕生的地王(大望京一號(hào)地)做了測(cè)算，結(jié)論是：銷售價(jià)45000元/平方米，才可以有10%的利潤(rùn)。
12:45
任總，別生氣！
13:13
更正任總的錯(cuò)誤，正確的樓面價(jià)是27529元/平方米，不是二萬(wàn)九千多元。任總是氣糊涂了。
來源：浙江在線 編輯：馬原
