中國日報網(wǎng)消息:中國土地勘測規(guī)劃院近日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,去年全國住宅平均價上漲25.1%。但按照國家統(tǒng)計局之前披露的內(nèi)容,去年70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%。
對于兩組數(shù)據(jù)“打架”之說,業(yè)內(nèi)人士并不認(rèn)同,并解釋為兩組數(shù)字統(tǒng)計方式、范圍都不一樣。
國土部數(shù)據(jù)來自統(tǒng)計年鑒
爭論起因來自國土部下屬的中國土地勘測規(guī)劃院全國城市地價監(jiān)測組近期的一份報告。該報告顯示,2009年全國住宅平均價格為4474元/平方米,漲幅達(dá)25.1%。
這與國家統(tǒng)計局之前披露的去年70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%相差較多。而此前1.5%的數(shù)據(jù),曾遭到廣泛質(zhì)疑,公眾認(rèn)為與真實感受相距很遠(yuǎn)。此后,統(tǒng)計局表示將改進(jìn)房價調(diào)查和統(tǒng)計方法。
昨日,本報致電中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松。趙松說,國土部并不統(tǒng)計房價,報告中也已經(jīng)標(biāo)注,房價數(shù)據(jù)來自《中國統(tǒng)計年鑒》。但是趙松還指出,因為2009年統(tǒng)計年鑒還沒有出版,所以2009年房價數(shù)據(jù)來自“中國指數(shù)研究院”?!皩τ谌ツ甑臄?shù)據(jù),我們每年都用指數(shù)研究院的,它和最終出版的年鑒的數(shù)據(jù)上下差不了幾十塊錢?!?/p>
《 2009年中國統(tǒng)計年鑒》顯示,2008年住宅平均銷售價格為3576元/平方米,中國指數(shù)研究院的數(shù)字是,2009年,全國住宅平均價格為4474元/平方米,相比增幅確為25.1%。
統(tǒng)計范圍不同導(dǎo)致差異
實際上,中國統(tǒng)計年鑒出版單位為統(tǒng)計局,1.5%的數(shù)據(jù)同樣出自統(tǒng)計部門。
不過,記者還了解到,這兩份數(shù)字的統(tǒng)計范圍有所不相同,中國統(tǒng)計年鑒的數(shù)字是對全國城市房地產(chǎn)價格進(jìn)行統(tǒng)計,而統(tǒng)計局的數(shù)字則來自70個大中城市房屋銷售價格。
趙松也表示,兩個數(shù)字的模型和統(tǒng)計方法或許也存在差異,導(dǎo)致了統(tǒng)計結(jié)果的不同。
有業(yè)內(nèi)人士說,過度在意平均房價增長多少的意義并不大。有的城市增長快,有的城市增長慢,平均數(shù)反而掩蓋了一些突出的矛盾。
延伸閱讀
統(tǒng)計局審計署公布部門預(yù)算
國家統(tǒng)計局的住房改革支出為15291.00萬元,其中大部分為住房公積金的支出,達(dá)到10500.00萬元,另有4592萬元的購房補(bǔ)貼。審計署住房改革支出為4279萬元。
來源:新京報 編輯:鄧京荊