昨日，人民網刊發(fā)中國房價最抗跌城市榜，天津居首，重慶第二。此次房價抗跌城市榜主要根據三個前提：一是現(xiàn)在房價較之主流大城市，如京滬深穗等地不高或與其身份有異；二是即便現(xiàn)行房價高也會有更大上升空間的；三是總體特點是現(xiàn)在都在蹲著，潛力表現(xiàn)在由蹲到站。

1 天津

天津不僅是海路樞紐也是陸路樞紐，兩大鐵路的交匯點，入京的必由之路。濱海新區(qū)將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊實質性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標志，將迎來房地產的強勁增長期。

2 重慶

濱江為核心的重慶市渝中區(qū)將成為西部投資重地。主城擴容及北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設，均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通性交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房價將不是一萬五的概念。

3 濟南

泉城房地產好像弱于景觀再造與移植而一直不溫不火?？春玫奈ㄒ焕碛删褪撬巧綎|省會城市，并且威海、青島等濱水城市吞吐外來投資置業(yè)日趨飽和。

4 武漢

南北有九省通衢之稱，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設過程中將消除其痼疾，完成重生。所以武漢的房價也將向六至八千進軍。上升空間可期。

5 沈陽

作為老東北首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的輻射眼，沈陽房地產有理由一兩年時間提升一個檔次。東北三省整體構架互補發(fā)展，有利城市間的生態(tài)系統(tǒng)建設，沈陽作為這一生態(tài)系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)必將獲得優(yōu)先發(fā)展。

6 綿陽

當成都作為國內的消費型城市時，綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因為特殊工業(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產獲得大發(fā)展。預期均價突破四千指日可待。

7 威海

均價上漲一千元用時最短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點開發(fā)；威海對國內外的吸引力，均將使得威海的房地產發(fā)生質變。

8 中山

中山的經濟基礎、投資環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經濟建設、僑資海外資金的厚勢，較之當年的廣州有過之而無不及。

9 宜昌

作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū)，宜昌一直緊追武漢，武漢的今天就是宜昌的明天！耐心給她三年時間。

10 西安

一條交通線讓咸西寶連為一體，而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎上迎來其房地產的春天。

據人民網消息

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滬將率先出房產稅 起征點人均70平米

據經濟參考報5月31日，國務院同意發(fā)展改革委《關于2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》?！兑庖姟分忻鞔_提出，逐步推進房產稅改革。這令房產稅開征的預期再度升溫。另據知情人士透露，上海版樓市調控細則近期有望公布，萬眾矚目的房產稅條款很可能包含其中。

上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭說，“近期上海有可能出臺地方調控細則，房產稅有可能在細則中有所體現(xiàn)?！比绻@樣，上海就成為全國第一個推出調整后的房產稅的城市。楊紅旭分析認為，上海極有可能先對增量住宅征稅，絕大部分自住性住宅(比如規(guī)定人均70平方米以內免征，就可以保護原有一套小二房，現(xiàn)新購一套大三房的改善性需求者)，暫且都會免征，而且稅率也會比較低，6％。左右比較合適。

與此同時，消息人士5月31日透露，相關部門正研究在湖南、湖北各選取一個城市進行物業(yè)稅的試點實征，但是征收范圍仍然是商業(yè)地產，不涉及居民住宅。

來源：華龍網-重慶商報 編輯：段若蘭