1至5月，四環(huán)至五環(huán)的商品住宅期房均價(jià)比前4個(gè)月下降944元/平米，為今年以來首降。同時(shí)，六環(huán)外商品住宅期房均價(jià)，為去年10月份以來首降。

今天上午，記者從北京市統(tǒng)計(jì)局獲悉，1至5月，從供給情況看，商品住宅新開工面積為614.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)81%。從市場(chǎng)需求看，商品住宅銷售面積為445萬(wàn)平方米，同比下降超三成。

5月份，商品住宅銷售面積為61.8萬(wàn)平方米，同比下降超六成，比4月份下降超四成。新建住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落1.7%。

其中，純商品住宅環(huán)比上漲1%，漲幅比上月回落2%；政策性住房?jī)r(jià)格環(huán)比與上月持平。同時(shí)，二手住宅交易價(jià)格比4月份下降1.6%。

截至5月底，全市政策性住房施工面積同比增長(zhǎng)超四成。1至5月，政策性住房本年新開工面積同比增長(zhǎng)超五成，竣工58.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9%。

分環(huán)路看，1至5月，四環(huán)至五環(huán)間的商品住宅期房均價(jià)為20749元，比1至4月每平方米下降944元，為今年以來首降；同時(shí)，六環(huán)路以外房?jī)r(jià)每平方米為11748元，比1至4月也下降228元，為去年10月份以來首降。

但四環(huán)路內(nèi)住宅期房均價(jià)卻高達(dá)34620元，比1至4月平均上漲508元，五至六環(huán)路均價(jià)為14799元，平均上漲520元。

商品住宅期房均價(jià)(元/平米)

位置 1至4月 1至5月

四環(huán)以內(nèi) 34112 34620元

四至五環(huán) 21693 20749元

五至六環(huán) 14279 14799元

六環(huán)以外 11976 11748元

注：四環(huán)至五環(huán)為今年以來首降，六環(huán)外為去年10月份以來首降

來源：法制晚報(bào) 編輯：鄧京荊