昨天記者獲悉，北京市政府辦公廳印發(fā)了《2010年加強(qiáng)投資調(diào)控做好全年投資工作任務(wù)分工方案》。本市將通過調(diào)控和平衡拆遷安置補(bǔ)償水平，控制拆遷成本。市住建委將針對拆遷成本過快上升，制定合理、可操作措施。

根據(jù)《方案》，本市將建立重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域投資月度監(jiān)測機(jī)制。每月5日前，各相關(guān)部門、區(qū)縣報送城市南部地區(qū)、六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、50個重點(diǎn)村、通州國際化新城、未來科技城、永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶、首鋼廠區(qū)及周邊區(qū)域、麗澤商務(wù)區(qū)、雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域投資進(jìn)展、形象進(jìn)度及存在的問題。

此外，本市還將研究出臺促進(jìn)民間投資的實(shí)施細(xì)則，重點(diǎn)對旅游、文化、體育、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)等領(lǐng)域，提出具體實(shí)施意見。

■焦點(diǎn)

抑制拆遷成本過快上升

根據(jù)《方案》，本市將加強(qiáng)拆遷安置政策引導(dǎo)，規(guī)范拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！斗桨浮芬?，由市發(fā)改委牽頭，對首都功能核心區(qū)功能疏解、50個重點(diǎn)村整治、土地一級開發(fā)、政策性住房建設(shè)等4個方面的專項(xiàng)任務(wù)，要整體統(tǒng)籌算賬，摸清工作量和投融資需求。

根據(jù)《方案》安排，將由市住建委牽頭，會同市政府法制辦、市農(nóng)委、市國土局等部門，對本市拆遷政策進(jìn)行系統(tǒng)梳理，加大行業(yè)和區(qū)域拆遷政策指導(dǎo)。針對拆遷成本過快上升，制定合理、可操作的措施。各區(qū)縣將加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)拆遷安置補(bǔ)償水平的調(diào)控與平衡，合理控制拆遷成本。

把握土地入市交易節(jié)奏

《方案》同時提出，為確保政府預(yù)期收益實(shí)現(xiàn)和市場穩(wěn)定，由市國土局負(fù)責(zé)妥善把握土地入市交易節(jié)奏，完善土地招拍掛制度。此外，本市還將研究以后年度全市土地收益，尤其是郊區(qū)縣土地增值收益的分配調(diào)整方案，完善市政府重大項(xiàng)目建設(shè)資金的統(tǒng)籌機(jī)制。

按照計(jì)劃，2010年度本市供地總量達(dá)到6400公頃，其中2500公頃用于住宅，其余的土地用于基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)倉儲、體育、行政等項(xiàng)目。1250公頃的政策性住房用地中，廉租房及公租房用地50公頃，經(jīng)適房用地200公頃，限價房及定向安置房用地1000公頃。今年上半年，本市實(shí)際供應(yīng)住宅用地1450公頃，完成全年計(jì)劃住房用地供應(yīng)量的58%，與去年同期相比增加了400%。

據(jù)了解，去年北京實(shí)際供應(yīng)土地約6000公頃，比今年少400公頃，其中住宅用地供應(yīng)1523公頃，比今年少了近1000公頃，當(dāng)年北京土地出讓金實(shí)收494.17億元。