建議

如何讓年輕人不著急

●值得政府關注的警訊

購房人年輕化其實是個值得政府關注的警訊，提前購房比其他國家要快一代人的時間，不但造成了購房壓力的年輕化，同時也推動了北京房地產(chǎn)市場長期供不應求，房價亦難以調控回落。如何延緩年輕人過早的購房需求，以及撫平為人父母者與年輕人在初入社會時暫時性“無產(chǎn)”的恐慌心理，將是引導北京房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的關鍵因素。

——鏈家地產(chǎn)副總裁林倩 ●德國模式提供了很好的借鑒

德國自有住房率為42%，租賃住房率達到58%，年輕人中77%都是“租房族”。德國政府還鼓勵自建房、合作建房，打破開發(fā)商對房屋供應的壟斷。目前德國的房價10多年保持不變的奇跡，給我們提供了很好的借鑒模式，我國必須在完善住房市場體系和完善住房保障機制方面多做文章。

——中國社會科學院工業(yè)經(jīng)濟研究所研究員曹建海

參考消息

地產(chǎn)大佬多大買的房？

●任志強：40多歲才分到住房

福利分房的時代，大多數(shù)家庭是在結婚之后多年才分到一間沒有廚房的平房，或一間辦公室式的筒子樓，大多數(shù)家庭在有了兩個孩子時才有了單元式住房，或合分一個住房單元。至少我是40多歲才分到住房(此前只能啃老了)，近50歲才用房改的方式變成了擁有住房資產(chǎn)財富，房改之后房子才屬于自己。

●王石：44歲買了第一套住房

1995年，44歲買了第一套住房，因為我已經(jīng)把個人的事業(yè)同深圳聯(lián)系在一起。10年之后，我更換了第二套住宅，購房款是自己的儲蓄加銀行按揭。萬科是上市公司，即使是董事長也不可能自己的住宅讓企業(yè)買單。

來源：北京晨報 編輯：馬原