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盡快試點(diǎn)“房產(chǎn)稅”

在會上，開發(fā)商最關(guān)心的就是“房產(chǎn)稅”何時出臺。對此，王玨林說，近期發(fā)改委已經(jīng)表態(tài)，說“房產(chǎn)稅”正在積極推進(jìn)和研究。他個人認(rèn)為，應(yīng)該選擇幾個試點(diǎn)城市，盡快展開試點(diǎn)，從而總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并在全國推廣。

王玨林說，房產(chǎn)稅和物業(yè)稅還是有區(qū)別，業(yè)內(nèi)把這兩個稅稱作“核武器”，其實(shí)再出臺任何政策，都可以看做是“核武器”，因?yàn)椤皣畻l”執(zhí)行到位已經(jīng)對開發(fā)商影響很大了。他表示，其實(shí)房產(chǎn)稅一直都存在，只是現(xiàn)在要進(jìn)行一些調(diào)整，從而起到規(guī)避炒房等不健康因素。而物業(yè)稅是一個新鮮事物，需要認(rèn)真研究謹(jǐn)慎推出。

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通州可以說是2010年樓市最有代表性的地方。今年3月，通州新城規(guī)劃一經(jīng)披露房價從1.5萬/平米上漲到2.5萬/平米。樓市新政出臺后因?yàn)檎叩挠绊懲ㄖ莸某山涣恐本€下調(diào)，雖然近期樓市有回暖的趨勢，但通州新盤銷售慘淡。通州區(qū)永順鎮(zhèn)一新盤以團(tuán)購方式，單價直降萬元，最低1.58萬/平米，均價1.68萬元/平米。這是通州樓市近期最大降幅。

來源：京華時報(bào) 編輯：馬原