武漢、西安等部分城市人士表示，政府政策整體還是比較中庸，目前還沒(méi)有出臺(tái)“9·29”后的細(xì)則。但信貸政策已經(jīng)執(zhí)行，限購(gòu)令還不會(huì)出，異地購(gòu)房信貸已經(jīng)執(zhí)行，但銀行目前仍有一定操作空間。

對(duì)于限購(gòu)令的效果，與會(huì)人士透露，除西安外，其余城市目前的銷量并未完全反映政策效果，銷量會(huì)繼續(xù)萎縮。目前銷量?jī)H是小幅下滑，并且呈結(jié)構(gòu)性狀況，地段較差區(qū)域影響更大，好地段或好品牌開(kāi)發(fā)商的銷售影響則并不明顯。

此外，北京市場(chǎng)對(duì)未來(lái)較為樂(lè)觀；武漢由于大面積舊城改造導(dǎo)致持續(xù)的大量拆遷重購(gòu)需求，對(duì)市場(chǎng)也相對(duì)比較看好；上海、深圳區(qū)域認(rèn)為銷量短期會(huì)明顯下降，可能會(huì)有二次探底，銷量萎縮后會(huì)有降價(jià)壓力；武漢區(qū)域認(rèn)為銷量隨后會(huì)下降，但房?jī)r(jià)估計(jì)持平。(李慎)

來(lái)源：工人日?qǐng)?bào) 編輯：馬原