國(guó)家一系列樓市調(diào)控政策出臺(tái)以來(lái)，長(zhǎng)沙嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，有效地抑制了市場(chǎng)投資、投機(jī)行為。昨日，來(lái)自長(zhǎng)沙市統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，前三季度房地產(chǎn)銷售增速雖有所回落，但繼續(xù)保持了房地產(chǎn)銷售量?jī)r(jià)平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。今年1-9月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資480.99億元，比上年同期增長(zhǎng)32.6%。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者購(gòu)房更趨理性，商品房銷售穩(wěn)步增長(zhǎng)。針對(duì)房地產(chǎn)新政，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)加大宣傳推介力度和提高樓盤品質(zhì)吸引消費(fèi)者購(gòu)房消費(fèi)，保持了房地產(chǎn)銷售均衡發(fā)展。1-9月全市新建商品房銷售面積1141.27萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)11.2%。

相關(guān)人士介紹，2010年商品房銷售持續(xù)了2009年4月以來(lái)的好勢(shì)頭，為了滿足市場(chǎng)需求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增加投資，新開(kāi)工了一批項(xiàng)目，1-9月新開(kāi)工商品房面積就達(dá)1792.16萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)90.1%。據(jù)了解，由于2009年下半年新開(kāi)工商品房和今年新開(kāi)工面積大幅增長(zhǎng)，新開(kāi)盤樓盤個(gè)數(shù)明顯增多，僅10月份新開(kāi)樓盤達(dá)到47個(gè)，市場(chǎng)可選房源充裕。1-9月，全市商品房銷售額480.71億元，增長(zhǎng)31.1%。

調(diào)查顯示，雖然房地產(chǎn)新政影響有所顯現(xiàn)，但我市剛性需求有所上升。國(guó)家房地產(chǎn)新政出臺(tái)后有效地抑制了房地產(chǎn)投資、投機(jī)行為，尤其是抑制了購(gòu)買第三套及以上房投資者。但從8月份開(kāi)始，我市消費(fèi)者剛性需求有所上升，9月商品房銷售141.52萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)10.8%。

來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào) 編輯：馮媛