近10年里，買房的鄭州人中，約三分之二通過按揭貸款進(jìn)行，11月10日，房管部門對省會購房按揭貸款辦理的現(xiàn)狀以及相關(guān)注意事項進(jìn)行了通報。

截至今年10月，最近10年來鄭州辦理購買按揭貸款的業(yè)務(wù)量已經(jīng)超過34萬筆，通過按揭貸款購房的市民占67%左右，這些購房者累計從銀行貸款867億元。

“按揭已經(jīng)成為老百姓購房的重要途徑?！编嵵菔蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦公室主任張建英說。當(dāng)天，他就按揭辦理和房產(chǎn)抵押方面市民關(guān)注的熱點問題進(jìn)行了說明。

“房本”沒到手，一次性付款或按揭貸款結(jié)清后，憑商品房買賣合同是否能夠辦理抵押登記？這是市民咨詢較多的一個問題。張建英說“不能”，在房屋所有權(quán)證未辦理的情況下，憑商品房買賣合同只能辦理按揭貸款，并且房屋在按揭貸款的情況下不能夠辦理二次抵押登記。

還款期長達(dá)二三十年，按揭貸款的相關(guān)憑證丟失了怎么辦？張建英說，抵押權(quán)人應(yīng)在本市主要報紙上刊登遺失證明，并向抵押登記機關(guān)申請遺失補證。　

來源：大河網(wǎng)-河南日報 編輯：馮媛