總投資約300億元、設計高度606米、12月8日破土動工的武漢綠地國際金融城，將打造成僅次于阿聯(lián)酋迪拜塔和上海中心大廈的中國第二、世界第三高樓。然而，消息一經(jīng)發(fā)布，關于這幢超高建筑經(jīng)濟性、安全性、環(huán)保性等方面的討論也迅速展開。

武漢綠地國際金融城由上海綠地集團投資建設。未來它將成為武漢規(guī)模最大的現(xiàn)代服務業(yè)綜合體，其核心部分即為全球第三高樓綠地中心。

據(jù)介紹，綠地國際金融城項目總建筑面積約300萬平方米，規(guī)劃以高端現(xiàn)代服務業(yè)為特色，集商業(yè)、金融、辦公、高星級酒店、文化娛樂、高檔居住于一體。整個項目計劃5年后全部建成。屆時，綠地國際金融城將成為武漢新的城市地標中心、金融商務中心、國際化娛樂中心和高端住宅中心，成為華中地區(qū)的新地標。

在獲得規(guī)劃大氣、發(fā)展迅猛等盛贊的同時，有人開始從經(jīng)濟、安全、環(huán)保等方面審視或質疑這幢超高建筑的合理性，不少網(wǎng)友對“片面崇拜與追逐大樓高度”表示了擔憂。

據(jù)了解，從上世紀二三十年代開始，世界高樓紀錄從來都是被以美國為代表的西方發(fā)達國家所不斷刷新，如紐約的帝國大廈、世界貿易中心大廈和芝加哥的西爾斯大廈等。而在上世紀八九十年代，這場“高樓競賽”來到了新崛起的亞洲，香港的國際金融中心二期、馬來西亞吉隆坡的石油雙塔、臺北的101大樓等摩天大樓如雨后春筍般出現(xiàn)。

在中國內地，這場競賽雖然開始得遲，但北京、上海、廣州等地你追我趕，大有后來者居上之勢。

盡管摩天大樓在節(jié)約土地資源和打造城市形象等方面具有一定優(yōu)勢，而且它對投資、旅游和商貿活動的吸引力遠非普通建筑可比，但不少網(wǎng)友指出，從世界各地對高樓的各項評估數(shù)據(jù)看來，高樓與普通大樓相比，其實用價值、維護成本、舒適便利、消防安全、能耗環(huán)保等方面，都不具優(yōu)勢。

譬如，外墻清潔、電梯設置、車輛停放等方面耗費龐大，上下班高峰期的人群擁堵也是讓人頭疼的問題。

甚至有評論認為，建造超高摩天大樓作為地標性建筑標榜和美化城市，是華而不實的追求，是虛榮心理作祟。

中南財經(jīng)政法大學社會發(fā)展研究中心主任喬新生教授說，隨著超高樓房在規(guī)模效益、碳排放量等方面受到建筑界、學術界的質疑，從世界范圍來看，“高樓時代”已經(jīng)過去，越來越多的城市更愿意選擇更加經(jīng)濟的方式進行發(fā)展。

不過他也認為，現(xiàn)代科技很發(fā)達，建造這樣一個摩天大樓，從建筑技術到消防、安全等方面，只要措施得當是不存在問題的。

對不少網(wǎng)友質疑武漢綠地金融城的造價300億元，遠遠超過世界第一高樓迪拜塔（約15億美元），喬新生則認為，建筑物的造價不能單從樓的高度上去比較，還涉及面積、設施等諸多方面，他相信作為企業(yè)行為，開發(fā)商會對自己的投資負責。

據(jù)了解，綠地中心的高級公寓、寫字樓、商務會所等各項功能都定位在世界級別，該項目將成為世界500強、大型國企、優(yōu)秀民企等高端商業(yè)運營機構在中部地區(qū)的“華中總部首席商務空間”，成為武漢現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的新載體、城市功能開發(fā)的新亮點。

武漢億房研究中心負責人認為，武漢作為一個特大中心城市，無論是出于經(jīng)濟發(fā)展還是城市形象的需要，超高層建筑都是必然選擇，將來武漢的摩天大樓會越來越多。

今年，《武漢城市總體規(guī)劃（2010－2020年）》獲中國國務院正式批復，武漢城市地位由“中部重要的中心城市”躍升為“中部地區(qū)的中心城市”，隨之而來的一大批重點項目勢必大大提升武漢的經(jīng)濟發(fā)展水平和國內國際知名度。

武漢大學經(jīng)濟與管理學院副院長、博士生導師曾國安教授說，建造類似綠地中心這樣的摩天大樓，對武漢知名度的提升和經(jīng)濟的發(fā)展會起到一定拉動作用。但招商引資要靠整個投資環(huán)境的改善，而不是建造一兩座大樓就能做好。

來源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛