昨天（13日），市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布最新經(jīng)濟數(shù)據(jù)。11月份，北京居民消費價格（CPI)比上年同月上漲4.3%，創(chuàng)26個月來的新高。“臨近春節(jié)，居民基本消費進入旺季，這是歲末價格上行的推動因素。但政府穩(wěn)定物價決心很大，如果調(diào)控政策進一步到位，12月CPI很有可能回落。”市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴分析。

11月份，北京CPI同比漲幅較10月份提高0.9個百分點。八大類商品中，漲幅最大的仍是食品類和居住類。其中食品類價格上漲9.3%，高于10月份1.5個百分點，拉動總指數(shù)上漲2.8個百分點；食品中的鮮瓜果和鮮菜分別上漲30.6%和26.5%，食糖、大米和食用油分別上漲20.5%、16.9%和10.1%。居住類價格上漲7.8%，高于10月份1個百分點。

從環(huán)比數(shù)據(jù)看，11月份居民消費價格比10月份上漲0.7%，除娛樂教育文化用品及服務類價格下降外，其他七類價格均上漲，其中食品類上漲2.3%，16個食品分類中，除水產(chǎn)品價格環(huán)比小幅回落外，其他分類價格均上漲。

雖然北京CPI同比漲幅今年首次突破4%，但與全國11月CPI同比上漲5.1%相比漲幅要緩和得多。這主要因為北京CPI構(gòu)成中食品類商品占比低于全國，而且北京作為全國重要的商品集散地有價格洼地效應。在市政府穩(wěn)定價格、降低農(nóng)副產(chǎn)品流通成本等措施作用下，本市鮮菜價格11月中下旬已開始回落。

1至11月，本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26719元，比上年同期增長8.8%，扣除價格因素后，實際增長6.5%。城鎮(zhèn)居民人均消費性支出18165元，增長10.7%。1至11月，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入14394元，比上年同期增長11.8%，扣除價格因素后，實際增長9.4%。農(nóng)民人均生活消費支出9137元，增長9.4%。

1至11月，全市居民消費價格比上年同期上漲2.2%，漲幅高于1至10月0.2個百分點。即便最后一個月CPI繼續(xù)溫和上漲，北京全年CPI漲幅也將成功控制在3%的年初預定目標內(nèi)。不過，CPI連續(xù)5個月環(huán)比上漲對本市低收入群體的生活造成了一定影響。數(shù)據(jù)顯示，11月本市低收入層CPI同比漲幅高達6.5%，1至11月的同比漲幅也達到3.8%。

消費價格上行的同時，本市生產(chǎn)價格也繼續(xù)走高。11月份，工業(yè)品出廠價格（PPI)比上年同月上漲2.4%，漲幅比10月份提高0.3個百分點，其中鋼鐵、化工產(chǎn)品漲幅較大。從環(huán)比看，11月份工業(yè)品出廠價格比10月份上漲0.5%。

● 亮點

全市經(jīng)濟保持平穩(wěn)運行

市統(tǒng)計局昨日發(fā)布的工業(yè)、投資、消費等主要數(shù)據(jù)顯示，1至11月全市經(jīng)濟運行平穩(wěn)。于秀琴表示，北京經(jīng)濟正處于實質(zhì)性上升階段，實現(xiàn)年初預定的增長目標沒有問題。

1至11月，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年同期增長15.3%，增幅僅比1至10月略低0.1個百分點。汽車、裝備行業(yè)帶動作用明顯，其中交通運輸設備制造業(yè)增長23.1%，拉動規(guī)模以上工業(yè)增長3個百分點；專用設備、通用設備和電氣器械制造業(yè)分別增長25%、22.7%和13.9%，共拉動規(guī)模以上工業(yè)增長2.9個百分點。

投資保持適度增長。1至11月，全市完成全社會固定資產(chǎn)投資4936.4億元，比上年同期增長13.1%，增幅比1至10月提高1.5個百分點。消費品市場繼續(xù)保持活躍。1至11月，全市實現(xiàn)社會消費品零售額5610.9億元，增長17%，增幅比1至10月提高0.5個百分點。

● 熱點

房地產(chǎn)開發(fā)到位資金首現(xiàn)負增長

根據(jù)本市房地產(chǎn)運行情況披露的數(shù)據(jù)，雖然11月房價環(huán)比仍小幅上漲0.2%，但房地產(chǎn)開發(fā)項目到位資金首次出現(xiàn)負增長。業(yè)內(nèi)人士分析，在樓市調(diào)控壓力下，前11個月全市商品房住宅成交量同比降幅近四成，加上銀行貸款緊縮，開發(fā)商為急于回籠資金可能嘗試低價推盤。

1至11月，本市房地產(chǎn)開發(fā)項目本年到位資金5040億元，比上年同期下降4.6%。其中，金融貸款為1345.3億元，同比下降38.2%；自籌資金為1554.9億元，增長91.8%；定金及預收款為1316.2億元，下降7.2%。

受《北京市商品房預售資金監(jiān)督管理暫行辦法》等政策影響，11月新入市項目明顯增多。在供給增加帶動下，樓市交易量降幅繼續(xù)縮小。1至11月，全市銷售商品房1375.5萬平方米，同比下降31.1%，降幅比1至10月縮小2.3個百分點。

與此同時，樓市商品房施工面積繼續(xù)增加。11月末，全市商品房施工面積9628.5萬平方米，同比增長5.3%，增幅比10月末提高2.6個百分點。1至11月，商品房新開工面積2427.8萬平方米，同比增長44.6%。21世紀不動產(chǎn)集團市場總監(jiān)林蕾預計，2011年京城樓市供應量將會達到近年來的峰值。

11月份，北京房價環(huán)比繼續(xù)上漲。全市房屋銷售價格比10月份上漲0.2%；其中新建住宅上漲0.1%，二手住宅上漲0.4%。與上年同月相比，房屋銷售價格上漲9.1%，漲幅比上月回落2個百分點，已連續(xù)7個月小幅回落。

● 高點

11月新車銷量創(chuàng)歷史紀錄

受小排量汽車購置稅優(yōu)惠政策即將到期和居民對限制汽車消費預期的影響，本市汽車銷售集中放量。1至11月，全市共銷售機動車119.6萬輛，同比增長16.6%，增幅高于1至10月2個百分點。其中新車75.1萬輛，增長21%；舊車44.5萬輛，增長9.9%。11月份，機動車銷售量達到15.1萬輛，同比增長33.1%；其中新車銷售9.5萬輛，增長30.9%，比前10個月的月均水平高出近3萬輛，創(chuàng)歷史最高水平。

來源：北京日報 （記者 涂露芳） 編輯：楊鑫