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3600萬套保障房如何分得公正
2011-04-05 09:06:59      來源:半月談

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3600萬套保障房如何分得公正

未來五年,我國計劃新建保障性住房3600萬套,但分配機制卻沒有跟上建設步伐。如何公正地切分如此巨大的“蛋糕”,關系著千家萬戶“住有所居”夢想的實現(xiàn),考驗著政府的公信力及社會管理能力。

保障房成了閑置房,出租轉售牟利忙

福建省寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的華庭小區(qū),是該市大型保障房項目,小區(qū)內共有15棟住宅樓、500多套住房。半月談記者最近在華庭小區(qū)看到,小區(qū)內水電氣和綠化等物業(yè)配套已經(jīng)完備,卻只有很少人家入住,多數(shù)住房的窗戶和陽臺空蕩蕩的,有的還積滿了灰塵。記者從華庭小區(qū)物業(yè)管理處了解到,該小區(qū)交付業(yè)主使用已有3年多,目前入住率不足20%。

在華庭小區(qū)4號樓二層的一家窗戶內側,記者看到玻璃上貼著“本房出租”的紅紙條,上面留有聯(lián)系電話。類似這樣的出租和售房信息在寧德房產(chǎn)網(wǎng)上也有。記者從網(wǎng)上找到一位劉女士的出租信息,并確認劉女士要出租的房就在華庭小區(qū)1號樓602室。

一位王先生則在寧德房產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布了一條售房信息:“東僑華庭小區(qū)2幢。三室一廳二衛(wèi)二陽臺,面積139平方米,10成新,5600元/平方米。因屬第一批經(jīng)濟適用房,房產(chǎn)權、土地證在辦理中。交易一般暫時只能私下公證交易,以信譽為主?!?/p>

經(jīng)濟適用房的擁有者本應是住房困難戶,然而某些經(jīng)適房成了牟利的手段。

“麗華苑85平方米,1800元/月;紅旗公寓90平方米,1500元/月;黃浦人家80平方米,1500元/月……”打開武漢幾家房地產(chǎn)網(wǎng)站的租賃頻道,就看到了上述出租信息,而這些房源大多是政府嚴禁出租的經(jīng)濟適用房。

在南京,記者走訪了秦淮區(qū)銀龍花園一期、二期和四期,雨花區(qū)春江新城一期和四期項目。這里的不少居民是郊區(qū)拆遷農民和城市拆遷戶中的低收入群體,他們普遍反映從保障性住房政策中得到了實惠。但也有一些居民反映,保障性住房小區(qū)內時常能看到豪華車出入,小區(qū)內存在房屋出租和長期空置現(xiàn)象,有少數(shù)分到房子的人不太像是應該被保障的對象。

銀龍花園四期物業(yè)公司的一位李大爺告訴記者,銀龍花園四期2010年6月8日拿到鑰匙,當天就有一些領了鑰匙的住戶將房子出租。記者在走訪的幾個保障性住房小區(qū)看到,出租中介在每個小區(qū)都有,大量房源都貼在墻上招租。

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