2011年4月份70個大中城市二手住宅分類價格指數(shù)
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
北京
|
100.2
|
99.6
|
101.8
|
100.0
|
100.1
|
101.9
|
100.0
|
97.4
|
100.3
|
|
天津
|
99.5
|
102.3
|
103.3
|
99.9
|
101.4
|
102.7
|
100.2
|
96.6
|
96.4
|
|
石 家莊
|
100.3
|
102.4
|
102.3
|
100.3
|
102.0
|
102.0
|
100.5
|
102.9
|
103.2
|
|
太原
|
100.7
|
105.2
|
104.0
|
100.7
|
104.4
|
103.3
|
100.9
|
106.3
|
105.1
|
|
呼和浩特
|
100.3
|
103.0
|
102.8
|
100.1
|
102.7
|
102.5
|
100.0
|
102.5
|
102.3
|
|
沈陽
|
100.1
|
105.3
|
104.5
|
100.0
|
104.9
|
104.1
|
--
|
103.3
|
102.5
|
|
大連
|
99.9
|
103.9
|
103.5
|
101.0
|
103.7
|
103.2
|
101.0
|
105.3
|
104.9
|
|
長春
|
100.3
|
101.6
|
101.5
|
100.8
|
101.3
|
101.3
|
100.0
|
100.6
|
100.5
|
|
哈 爾濱
|
100.0
|
102.1
|
101.8
|
100.0
|
102.1
|
101.9
|
100.0
|
101.7
|
101.5
|
|
上海
|
100.1
|
100.6
|
102.4
|
101.1
|
100.2
|
102.0
|
101.0
|
99.0
|
100.9
|
|
南京
|
99.6
|
98.9
|
100.8
|
100.5
|
99.5
|
101.4
|
--
|
100.3
|
102.2
|
|
杭州
|
99.8
|
100.1
|
101.4
|
99.9
|
101.0
|
102.3
|
98.9
|
98.6
|
100.1
|
|
寧波
|
99.8
|
96.1
|
98.3
|
99.7
|
96.1
|
98.4
|
100.6
|
97.1
|
99.2
|
|
合肥
|
100.0
|
103.8
|
103.3
|
100.0
|
103.2
|
102.8
|
100.0
|
101.0
|
101.7
|
|
福州
|
99.3
|
101.7
|
101.8
|
99.8
|
102.8
|
102.9
|
98.5
|
98.9
|
99.0
|
|
廈門
|
100.8
|
99.3
|
102.2
|
100.8
|
99.5
|
102.2
|
100.2
|
98.4
|
101.3
|
|
南昌
|
100.4
|
104.3
|
104.3
|
100.4
|
103.3
|
103.4
|
100.5
|
104.2
|
104.1
|
|
濟南
|
100.3
|
103.7
|
103.0
|
100.0
|
102.9
|
102.0
|
100.0
|
103.1
|
102.4
|
|
青島
|
100.2
|
102.6
|
103.1
|
100.1
|
102.7
|
103.2
|
100.0
|
103.0
|
103.5
|
|
鄭州
|
99.8
|
105.2
|
104.0
|
100.0
|
105.5
|
104.4
|
99.9
|
105.3
|
104.2
|
|
武漢
|
100.1
|
101.7
|
101.6
|
100.3
|
102.7
|
102.7
|
99.9
|
102.2
|
102.1
|
|
長沙
|
100.0
|
100.9
|
101.1
|
100.0
|
101.1
|
101.2
|
100.0
|
100.7
|
100.9
|
|
廣州
|
101.4
|
104.6
|
104.6
|
100.8
|
104.4
|
104.4
|
100.4
|
100.1
|
100.1
|
|
深圳
|
100.7
|
104.1
|
105.4
|
100.3
|
105.4
|
106.7
|
100.4
|
101.6
|
102.8
|
|
南寧
|
100.6
|
103.7
|
102.5
|
100.9
|
102.9
|
102.3
|
99.9
|
100.3
|
100.7
|
|
海口
|
99.4
|
93.4
|
97.1
|
99.6
|
93.4
|
97.0
|
98.8
|
92.5
|
96.2
|
|
重慶
|
99.8
|
99.3
|
99.0
|
99.7
|
102.5
|
102.2
|
100.6
|
103.1
|
102.8
|
|
成都
|
100.6
|
101.9
|
102.5
|
100.2
|
101.6
|
102.2
|
100.3
|
100.9
|
101.5
|
|
貴陽
|
100.3
|
106.9
|
105.2
|
100.4
|
107.3
|
105.5
|
100.1
|
106.2
|
104.5
|
|
昆明
|
100.0
|
103.8
|
103.1
|
100.5
|
102.9
|
102.2
|
100.5
|
106.9
|
106.2
|
|
西安
|
100.3
|
103.4
|
102.3
|
100.1
|
104.9
|
103.7
|
99.9
|
104.7
|
103.3
|
|
蘭州
|
99.1
|
104.9
|
101.4
|
99.1
|
105.2
|
101.6
|
99.1
|
104.7
|
101.2
|
|
西寧
|
100.1
|
106.7
|
105.7
|
100.0
|
105.4
|
104.4
|
99.8
|
103.6
|
102.6
|
|
銀川
|
100.9
|
101.4
|
102.0
|
100.7
|
101.4
|
102.0
|
100.8
|
101.5
|
102.0
|
|
烏魯木齊
|
101.3
|
111.8
|
109.7
|
99.9
|
108.9
|
106.9
|
99.8
|
107.6
|
105.7
|
|
|
|
續(xù)表
|
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
環(huán)比
|
同比
|
定基
|
|
唐山
|
101.0
|
104.1
|
104.4
|
101.1
|
100.8
|
101.1
|
99.6
|
101.3
|
101.6
|
|
秦 皇島
|
99.9
|
102.9
|
102.7
|
100.2
|
101.6
|
101.4
|
100.2
|
101.4
|
101.6
|
|
包頭
|
100.1
|
100.9
|
100.9
|
100.5
|
102.1
|
102.1
|
100.0
|
100.4
|
100.3
|
|
丹東
|
100.2
|
102.8
|
102.1
|
98.5
|
100.2
|
99.5
|
100.8
|
102.0
|
101.4
|
|
錦州
|
100.0
|
100.4
|
100.2
|
--
|
100.0
|
100.0
|
--
|
100.0
|
100.0
|
|
吉林
|
100.9
|
105.3
|
104.3
|
100.7
|
105.6
|
104.5
|
100.4
|
103.8
|
102.9
|
|
牡 丹江
|
100.0
|
107.2
|
106.7
|
100.5
|
108.3
|
107.8
|
98.4
|
100.6
|
100.2
|
|
無錫
|
100.1
|
103.0
|
102.5
|
101.3
|
105.2
|
104.6
|
100.2
|
105.3
|
104.9
|
|
揚州
|
100.0
|
103.7
|
102.9
|
100.3
|
104.6
|
103.8
|
100.0
|
102.9
|
102.2
|
|
徐州
|
99.7
|
103.2
|
103.1
|
98.9
|
98.8
|
98.7
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
溫州
|
99.7
|
109.2
|
109.1
|
99.6
|
108.6
|
108.9
|
99.3
|
107.8
|
108.5
|
|
金華
|
100.4
|
101.4
|
102.5
|
99.2
|
100.2
|
100.2
|
99.9
|
100.1
|
100.1
|
|
蚌埠
|
100.6
|
104.8
|
104.2
|
100.3
|
104.6
|
104.0
|
100.5
|
104.2
|
103.7
|
|
安 慶
|
100.3
|
103.7
|
103.4
|
100.1
|
103.5
|
103.1
|
100.1
|
103.3
|
103.0
|
|
泉州
|
100.3
|
100.5
|
100.5
|
99.4
|
99.4
|
99.5
|
99.4
|
98.7
|
99.0
|
|
九江
|
100.0
|
104.7
|
104.4
|
100.0
|
103.9
|
103.6
|
100.3
|
103.3
|
103.1
|
|
贛州
|
100.1
|
101.4
|
101.7
|
100.2
|
101.1
|
101.4
|
100.1
|
101.2
|
101.5
|
|
煙臺
|
100.2
|
103.8
|
103.4
|
100.2
|
103.1
|
102.9
|
100.1
|
103.9
|
103.1
|
|
濟寧
|
99.9
|
107.7
|
106.7
|
100.0
|
107.5
|
106.6
|
99.8
|
104.9
|
104.3
|
|
洛陽
|
100.6
|
107.1
|
105.9
|
100.7
|
106.6
|
105.4
|
100.7
|
107.1
|
105.8
|
|
平 頂山
|
100.2
|
107.3
|
107.3
|
100.9
|
104.3
|
104.3
|
100.6
|
102.6
|
102.6
|
|
宜昌
|
100.1
|
100.9
|
101.7
|
100.0
|
101.3
|
101.9
|
100.0
|
101.5
|
102.1
|
|
襄樊
|
100.2
|
107.4
|
106.1
|
100.2
|
105.9
|
104.6
|
100.3
|
105.7
|
104.4
|
|
岳陽
|
99.9
|
107.8
|
107.6
|
100.4
|
109.3
|
109.1
|
100.1
|
109.6
|
109.3
|
|
常德
|
100.9
|
108.1
|
107.3
|
100.1
|
106.2
|
105.5
|
101.3
|
106.6
|
105.9
|
|
惠州
|
99.2
|
104.5
|
104.4
|
100.5
|
106.1
|
106.1
|
98.5
|
102.9
|
102.9
|
|
湛江
|
100.1
|
106.8
|
104.6
|
100.1
|
107.1
|
104.9
|
100.1
|
106.9
|
104.6
|
|
韶關(guān)
|
100.3
|
101.0
|
100.9
|
100.1
|
101.6
|
101.5
|
100.2
|
101.1
|
101.0
|
|
桂林
|
99.8
|
101.2
|
100.7
|
100.9
|
102.4
|
101.9
|
99.1
|
103.1
|
102.6
|
|
北海
|
100.0
|
102.3
|
102.9
|
100.0
|
102.3
|
102.9
|
100.0
|
101.5
|
102.1
|
|
三亞
|
99.6
|
96.3
|
100.3
|
99.2
|
97.6
|
101.9
|
99.7
|
97.1
|
101.5
|
|
瀘州
|
100.9
|
98.9
|
99.9
|
100.3
|
98.0
|
99.1
|
101.1
|
99.6
|
100.8
|
|
南充
|
100.0
|
101.6
|
101.9
|
100.0
|
100.7
|
101.0
|
100.1
|
100.7
|
101.1
|
|
遵義
|
100.2
|
110.1
|
107.7
|
100.1
|
110.3
|
107.8
|
100.8
|
112.7
|
110.0
|
|
大理
|
99.8
|
108.3
|
104.4
|
98.4
|
106.5
|
102.7
|
99.1
|
107.9
|
103.9
|
說明：
1、從2011年1月份起，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》(以下簡稱《新方案》)。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標設(shè)置、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當大的調(diào)整，因此今年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。
2、同比價格指數(shù)的計算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關(guān)方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關(guān)房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學關(guān)系，對4月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術(shù)處理：將2010年5-12月份(8個月)的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘，再乘以2011年前4個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：
其中：P201004……P201012分別表示2010年4-12月份各月價格，P201101……P201104分別表示2011年1-4月份各月價格。
3、2011年4月份，58個城市的新建住宅價格指數(shù)根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算，其他12個城市根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表中各個項目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計算。58個網(wǎng)簽數(shù)據(jù)城市分別是：北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊、秦皇島、包頭、丹東、吉林、牡丹江、無錫、揚州、徐州、金華、泉州、九江、洛陽、平頂山、宜昌、岳陽、惠州、湛江、韶關(guān)、桂林、北海、三亞、瀘州、南充。4月份新增加的城市是金華。
來源：國家統(tǒng)計局網(wǎng)站 編輯：馬原
