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專家支招:月入2萬家庭如何買300萬的房子
2011-10-11 09:15:04      來源:中國新聞網

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家庭情況

羅女士30歲,在一家中資公司擔任人事工作,平均月收入固定1萬元。先生與人合伙經營一家公司,收入不穩(wěn)定,目前月收入1萬元。家庭每月花銷連房租8000元。

雙方父母都有完善保障,不需要夫妻二人貼補。兩人決定今年年底在徐匯區(qū)買房,面積約90平方米,為此,家人準備了買房資金300萬元(目前是現金和儲蓄)。羅女士家庭所有資金皆用于投資,其中一部分投資于先生的公司,另有100萬元投資于股市,目前套牢,股票凈值約75萬元;另有存款約40萬元。

理財目標

1、除羅女士有綜合保險外,夫妻二人皆無商業(yè)保險。羅女士意識到家庭風險較大,故而想優(yōu)先考慮保險計劃;

2、在上海徐匯區(qū)買房,面積在90平方米左右;

3、夫妻二人計劃在妻子55歲時退休,屆時希望保持現有生活水平。

財務狀況分析

1、羅女士家庭月總收入2萬元,生活日常開支8000元,月節(jié)余占月收入的60%,消費支出規(guī)劃較為合理;同時目前沒有負債,整體資產狀況良好;

2、家庭抗擊風險能力較低。夫妻二人都來自外地,目前只有羅女士有上海外來從業(yè)人員綜合保險(包括工傷、住院醫(yī)療和老年補貼等三項保險待遇),無法抵御家庭成長過程中可能遭遇的各種意外(如疾病、傷殘等)對家庭財務的沖擊。

3、羅女士這個雙薪家庭,丈夫在自設的公司工作,收入不穩(wěn)定,這本身屬于創(chuàng)業(yè)的高風險投資,另一方又把儲蓄投資于股票市場,同屬高風險,這增加了未來家庭財務的不穩(wěn)定性。

4、羅女士持有大量現金,計劃購房,還可以投資一些流動性強、收益穩(wěn)健的理財品種。

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