喜歡為樓盤(pán)取“花園”、“公館”等動(dòng)聽(tīng)名字的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要注意了：在天津，這些字眼不得亂用。即將于2012年7月1日起施行的新版《天津市居住區(qū)及公共設(shè)施名稱(chēng)使用規(guī)定》指出，地名應(yīng)名實(shí)相符，符合居民區(qū)及公共設(shè)施的性質(zhì)、功能、形態(tài)、規(guī)模和環(huán)境等實(shí)際情況，“能夠?yàn)楣娎斫夂徒邮堋薄?/span>

為此，天津市規(guī)劃局對(duì)一些常見(jiàn)地名作了解釋。如單體或連體高層建筑中的住宅，要想稱(chēng)為“大廈”須在10層及以上，綜合性建筑物高度應(yīng)在24米以上。“城”則一般適用于建筑面積在30萬(wàn)平方米以上的居住區(qū)或10萬(wàn)平方米以上的商業(yè)型建筑物。較大型商業(yè)、娛樂(lè)及綜合性建筑物如要稱(chēng)“廣場(chǎng)”，占地面積應(yīng)在1萬(wàn)平方米以上，集中公共場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到2000平方米以上。“中心”則規(guī)模更大，適用于占地面積在兩萬(wàn)平方米以上或建筑面積在10萬(wàn)平方米以上，且具有某種專(zhuān)門(mén)功能的非居住用途的建筑物或建筑群。

天津還明確，“館”、“宮”適用于以文化、教育、娛樂(lè)、體育等功能為主的建筑物。樓盤(pán)要想被冠以“別墅”、“莊園”的名號(hào)，必須是綠地率在45%以上、以低層建筑為主的高級(jí)園林式居住區(qū)。“山莊”適用于綠地率在45%以上，依山而建的居住區(qū)。

若干園林式或花園式住宅小區(qū)組成的大型居住區(qū)可稱(chēng)“苑”，但要想叫做“花苑”、“花園”，綠地率應(yīng)在40%以上，而“家園”、“庭苑”則在35%以上。至于居、園、軒、坊、閣、庭、里、榭、邸、所、舍等，適用于單體或相對(duì)獨(dú)立的建筑物或居住區(qū)。

不過(guò)，對(duì)于時(shí)下流行的“××華府”、“××雅筑”、“××領(lǐng)地”等樓盤(pán)名稱(chēng)，《天津市居住區(qū)及公共設(shè)施名稱(chēng)使用規(guī)定》未有明確標(biāo)準(zhǔn)。

天津市人大通過(guò)的現(xiàn)行《天津市地名管理?xiàng)l例》規(guī)定，居民住宅、大型建筑物名稱(chēng)由投資單位申報(bào)。地名的定性詞語(yǔ)應(yīng)當(dāng)與事實(shí)相符，以樓、廈、苑、廣場(chǎng)、花園、公寓、別墅、中心、山莊等形象名稱(chēng)作通名的，應(yīng)當(dāng)符合市政府規(guī)定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，違者將受行政處罰。申報(bào)地名與事實(shí)不符的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以5萬(wàn)元以下罰款；對(duì)他人構(gòu)成欺詐的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。擅自命名、更名的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以2000元以上兩萬(wàn)元以下罰款。

來(lái)源：中國(guó)青年報(bào) 編輯：張少虎