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限價商品住房實行政府指導價,其銷售價格應當在綜合考慮土地取得費用、建設及管理成本、稅金和合理利潤的基礎上,參考周邊同品質普通商品住房銷售價格的一定比例合理確定。土地使用權公開出讓前已明確限價商品住房銷售價格的,其實際銷售價格不得超過土地使用權公開出讓時確定的銷售價格。
“保障性住房價格管理工作涉及面廣,政策性強,關系經濟社會發(fā)展全局,如何落實好保障性住房價費政策,要在黨委、政府的統(tǒng)一領導下,加強部門間的協(xié)調配合,共同推進我省保障性住房的健康發(fā)展?!笔∥飪r局相關負責人表示。
下一步,省物價局將加大對保障性住房價格和收費的監(jiān)管,重點檢查保障性住房建設和銷售過程的各種價格違法行為。對不執(zhí)行或超過政府規(guī)定的各類保障性住房銷售價格或租金、違規(guī)在保障性住房銷售價格或租金中收取費用、不按規(guī)定執(zhí)行明碼標價制度,以及在保障性住房建設和銷售過程違規(guī)收費等價格違法行為,要依照有關規(guī)定予以嚴肅查處。