住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹12日在出席《新青年置業(yè)年度報告》發(fā)布會時表示，中央在房地產(chǎn)調(diào)控政策方向上不會改變，同時，對于首次置業(yè)的購房需求，在差別化信貸和稅收政策上會給予保護(hù)和鼓勵。針對此前有關(guān)北京市“限購令”可能放松的傳聞，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志予以否定。他表示，北京市房地產(chǎn)調(diào)控的政策和決心不會動搖。

秦虹表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策旨在懲罰和控制投資和投機(jī)性需求。投資和投機(jī)性需求被擠出去后，住宅市場上普通商品房的供應(yīng)可以滿足大量首次置業(yè)的需求。對于增加普通商品房的供應(yīng)，未來應(yīng)該在政策措施上予以保證。普通商品房在用地上供應(yīng)的增加會堅持不變，即差別化的信貸和稅收政策一定會體現(xiàn)。此外，需要研究房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何提供高品質(zhì)的普通商品房。

對于北京市的房地產(chǎn)調(diào)控，陳志表示，對首次置業(yè)人群的保障和鼓勵需要有政策跟進(jìn)。

據(jù)新華社報道，北京市市長郭金龍12日在北京市十三屆人大五次會議上作政府工作報告時表示，2011年北京新建普通住房價格“穩(wěn)中有降”，2012年將繼續(xù)促進(jìn)房價合理回歸。北京將堅定不移地抓好房地產(chǎn)調(diào)控，繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施抑制投機(jī)投資性需求的政策措施。完善城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)，探索促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機(jī)制；充分發(fā)揮市場力量，增加中低價位、中小套型普通商品住房供給，滿足群眾自住性、改善性住房需求；大力推進(jìn)各類保障房建設(shè)，發(fā)揮市保障性住房建設(shè)投資中心作用。

來源：中國證券報 編輯：馮媛