8月26日上午11時40分，位于百色市德保縣城德政路的一棟4層半高的民房，歷經(jīng)數(shù)月的緩慢傾斜后，最終還是倒塌了。當?shù)叵嚓P部門認為，該民房倒塌的主要原因，是由于民房后面正在新建樓盤的開發(fā)商施工隊伍施工不當，導致民房地基受損所致。目前，就補償問題雙方還在協(xié)商

投訴 開發(fā)商挖壞民房地基

“他們挖塌我的房子，還不跟我協(xié)商賠償。”黃先生是德?？h居民，在縣城較為繁華的路段——德政路起了一棟臨街的、4層半高的樓房，專門用于出租。

黃先生說，他家樓房背后是當?shù)匾患揖茝S的地塊，這塊地在2012年被拍賣給外地一商人開發(fā)樓盤。當時，開發(fā)商曾多次派人到他家商議，想購買他的地塊，并入樓盤區(qū)域整體開發(fā)，但因為價格問題，雙方幾次談不攏。

2012年年底，該樓盤開工建設。黃先生說，根據(jù)對方施工圖紙所劃紅線，該樓盤所打地基的位置與他家后門處約有數(shù)米距離，但隨著施工隊的進一步開挖，竟把他家地基處的泥土給挖空了。由于受力不均衡，房子逐漸向樓盤工地方向傾斜，變成“樓歪歪”。2013年4月17日，德?？h有關部門鑒定該樓房為危房，并責令相關人員轉移。隨著時間的推移，樓房的傾斜度越來越大，最終，在8月26日上午11時40分倒塌，所幸無人員傷亡。

據(jù)了解，黃先生家的地塊呈不規(guī)則梯形，占地面積約63平方米。

現(xiàn)場 樓房倒塌處一片狼藉

8月27日上午，記者在德?？h德政路與南隆路交界口處看到，開放商樓盤地基處的左上方一片殘垣斷壁，其中還有一些來不及搬離的柜子、空調等物品的殘骸。從高處看，還能清楚地看到這棟倒塌民房的整體結構。

黃先生說，對于外來商家入駐德保進行投資，他是很支持的，但是該開發(fā)商給出的條件，確實讓他無法接受。根據(jù)開發(fā)商提出的方案，只要他搬遷，便能獲得在離縣城中心較遠的開發(fā)區(qū)內(nèi)一塊面積比目前大的宅基地，但由于該開發(fā)區(qū)所屬路段為三、四類地，升值潛力及出租潛力遠不如目前地塊劃算，他便多次拒絕，“目前我的房子門面出租，起碼6萬元/年，到那邊，可能租金不到目前的1/3”。

黃先生的女兒說，自從房子發(fā)生傾斜、被鑒定為危房后，開發(fā)商再也沒有派人跟他們商談過補償?shù)葐栴}。

據(jù)了解，目前，該工地施工后，與工地相鄰的多間臨街民房均出現(xiàn)不同程度的裂痕，有的房子后門處水泥樓梯斷裂，目前只能依靠木梯上樓，而與黃先生家相鄰的房子更是被鑒定為危房。周邊居民表示，希望開發(fā)商就此事給他們一個合理的說法。

措施 政府積極介入?yún)f(xié)調

據(jù)了解，自從該樓盤周邊民房因工地施工而出現(xiàn)傾斜、樓裂等情況后，德?？h相關部門已經(jīng)迅速介入此事。

德?？h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局副局長農(nóng)祥表示，根據(jù)他們現(xiàn)場勘查了解，黃先生家房屋出現(xiàn)傾斜，有多方面原因：首先，工地施工人員施工不當，在挖民房附近地基時，沒有及時做防護墻，導致黃先生家及相鄰一家的房子因受力不均，出現(xiàn)不同程度的傾斜并被鑒定為危房；其次，他們在檢查中發(fā)現(xiàn)，黃先生家房子底下水管出現(xiàn)爆裂情況，水流將地基部分泥土沖走，加劇了房子受力不均等問題，“但施工隊擔負絕大部分責任”。

農(nóng)祥表示，事情發(fā)生后，該局已經(jīng)督促開發(fā)商就此事與受影響居民協(xié)商。當時，對于目前受損情況比較嚴重的兩戶，開發(fā)商提出，在同等地段，即離原地址約100米處，通過土地置換方式，給受損戶分別安排一塊4×15米的宅基地，并請估價公司對原樓體價格進行估價，給予一定的補償，“目前，沒有倒塌的危房戶主已經(jīng)接受該補償協(xié)議，但另外一戶正在進一步協(xié)商中”。

對于開發(fā)商開出的條件，黃先生認為暫時難以接受，他希望開發(fā)商能給出更多的誠意處理該事件。（記者 周如雨）

實習編輯 夏雪