時(shí)政|經(jīng)濟(jì)|社會(huì)|熱圖|專題|節(jié)會(huì)|人事變動(dòng)|地方企業(yè)|文化 •  旅游|
  各地: 安徽 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
中國(guó)在線>華北地區(qū)>北京>北京新聞
北京前7月新房成交價(jià)近1.4萬(wàn) 比去年均價(jià)下降8.2%
2011-08-09 10:27:17      來(lái)源:京華時(shí)報(bào)

打印文章 發(fā)送給好友 分享按鈕

特點(diǎn)2

成交兩端熱中間冷

7月份中心城區(qū)住房成交量呈上升趨勢(shì),發(fā)展新區(qū)則回落明顯。城六區(qū)新建商品住房、二手房分別成交2041套、4986套,環(huán)比增長(zhǎng)16.7%和14.1%;發(fā)展新區(qū)新建商品住房成交2447套,環(huán)比減少21%,二手房基本穩(wěn)定。

北京市房協(xié)相關(guān)人士認(rèn)為,成交量結(jié)構(gòu)變化的原因,一是投機(jī)、投資性購(gòu)房需求得到有效抑制后,自住需求向兩端流動(dòng),部分打算改善住房條件的發(fā)展新區(qū)居民向中心城區(qū)回流,部分有剛性需求的購(gòu)房者由于購(gòu)買力不足轉(zhuǎn)向遠(yuǎn)郊區(qū)縣。此外,中心城區(qū)住房資源具有稀缺性,保值功能強(qiáng),在總體成交回落的情況下,更容易受市場(chǎng)青睞。

受上述因素影響,7月房市繼續(xù)保持“兩端熱、中間冷”的態(tài)勢(shì),單價(jià)在4萬(wàn)元左右的公園1872、西山壹號(hào)院項(xiàng)目上市均為248套,認(rèn)購(gòu)率達(dá)70%以上。單價(jià)在1萬(wàn)元左右的樂(lè)匯家園、長(zhǎng)陽(yáng)國(guó)際城項(xiàng)目銷售率近100%。而單價(jià)在2-3萬(wàn)元的金地仰山、清水灣家園和天潤(rùn)福熙大道,上市以來(lái)簽約率僅為13.9%、3%和4.9%。

特點(diǎn)3

商業(yè)用房增3.3倍

7月份,本市首次購(gòu)房比重達(dá)88%,比“國(guó)十條”出臺(tái)前的去年4月份高出13個(gè)百分點(diǎn),限購(gòu)達(dá)到了限制投資性需求的效果。

7月份本市商品房新增供應(yīng)總體平穩(wěn),但住房與商業(yè)辦公用房分化明顯。7月本市商品房新增供應(yīng)245.4萬(wàn)平方米,環(huán)比增加1.4%。其中商品住房72.7萬(wàn)平方米、5315套,套數(shù)環(huán)比減少61.4%;保障性住房9.4萬(wàn)平方米、1117套,環(huán)比減少57.7%;商業(yè)辦公用房139.4萬(wàn)平方米,環(huán)比激增3.3倍,接近歷史最高水平。北京市房協(xié)分析,這主要是在當(dāng)前住宅需求受到抑制的情況下,開(kāi)發(fā)企業(yè)加快非住宅供應(yīng)和銷售以回籠資金。


新聞熱搜
 
商訊
專題
聚焦南方洪澇災(zāi)害
>> 詳細(xì)

各地新聞
十一屆三中全會(huì)標(biāo)志著中國(guó)共產(chǎn)黨重新確立了馬克思主義的思想路線、政治路線、組織路線,標(biāo)志著中國(guó)共產(chǎn)黨人在新的時(shí)代條件下的偉大覺(jué)醒,顯示了中國(guó)共產(chǎn)黨順應(yīng)時(shí)代潮流和人民愿望、勇敢開(kāi)辟建設(shè)社會(huì)主義新道路的決心。>> 詳細(xì)
點(diǎn)擊排行
  中國(guó)衛(wèi)生部提出到2020年培訓(xùn)30萬(wàn)名全科醫(yī)師
中國(guó)婦女發(fā)展綱要(2011-2020年)
 
視覺(jué)
 
精品无码久久久久久尤物,99视频这有这里有精品,国产UU精品无码视频,女同精品一区二区网站