沒(méi)經(jīng)驗(yàn)甭想設(shè)計(jì)公租房

40平方米建筑面積的小屋里，不僅有餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室和陽(yáng)臺(tái)，甚至還能設(shè)計(jì)出一個(gè)客廳，擺下沙發(fā)。

這是正在建設(shè)的京原路7號(hào)公租房中40平方米的小戶型。為了保證設(shè)計(jì)水平，主管部門甚至對(duì)公租房的設(shè)計(jì)師進(jìn)行了資質(zhì)門檻限制。

“從今年年初開(kāi)始，只有擁有保障房設(shè)計(jì)經(jīng)歷、所在企業(yè)擁有良好業(yè)績(jī)記錄的設(shè)計(jì)師，才能參與包括公租房在內(nèi)的保障房設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

按照市規(guī)劃委要求，公租房的設(shè)計(jì)要更加合理有效地利用空間，設(shè)計(jì)師要先做好每個(gè)戶型，再對(duì)小區(qū)進(jìn)行整體布局，再做好景觀設(shè)計(jì)和綠色節(jié)能設(shè)計(jì)。

據(jù)了解，今年，本市計(jì)劃建設(shè)、收購(gòu)各類住房中用于公開(kāi)搖號(hào)配租配售的有10萬(wàn)套，其中公租房和廉租房將達(dá)6萬(wàn)套，占60%。

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市住建委：保障房必須優(yōu)先建

商品住房建設(shè)項(xiàng)目配建保障性住房的，應(yīng)優(yōu)先建設(shè)保障性住房，保證其開(kāi)工時(shí)間和建設(shè)進(jìn)度不低于同期商品住房。市住建委昨日發(fā)布通知，要求加快保障房項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)。

據(jù)了解，本市保障房項(xiàng)目分為集中建設(shè)和在商品房中配建等幾種類型。本次下發(fā)通知，是為了防止配建保障房的商品房項(xiàng)目因?yàn)橄冉ㄔO(shè)商品房而導(dǎo)致配建保障房建設(shè)進(jìn)度緩慢。

通知中要求，保障房項(xiàng)目要力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年供地，當(dāng)年開(kāi)工”。同時(shí)，在商品房項(xiàng)目中配建保障房的，要優(yōu)先建設(shè)保障房，保證其開(kāi)工時(shí)間和建設(shè)進(jìn)度不低于同期商品房。開(kāi)發(fā)商在編制項(xiàng)目建設(shè)方案時(shí)，應(yīng)明確列出各類建設(shè)內(nèi)容的建設(shè)時(shí)序，并確保建設(shè)時(shí)序內(nèi)容與該項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議中約定的保障房建設(shè)進(jìn)度保持一致。不符合上述要求的，住建部門將對(duì)該建設(shè)方案不予備案。

根據(jù)通知，對(duì)保障性住房未按建設(shè)方案中建設(shè)時(shí)序開(kāi)工或建設(shè)進(jìn)度不符合建設(shè)方案要求的，住建部門要督促建設(shè)單位按照建設(shè)方案內(nèi)容整改，并可暫緩辦理其商品住房建設(shè)項(xiàng)目的施工許可和預(yù)售許可等手續(xù)；對(duì)于已經(jīng)完工的保障性住房，應(yīng)督促建設(shè)單位盡快辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

此外，對(duì)于其他的保障房項(xiàng)目，如果其開(kāi)工時(shí)間和建設(shè)進(jìn)度未達(dá)到全年既定目標(biāo)，經(jīng)督促后仍未達(dá)到整改目標(biāo)，住建部門可以限制該開(kāi)發(fā)商參與其他項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，暫停辦理施工許可、預(yù)售許可以及竣工驗(yàn)收備案等有關(guān)手續(xù)，直至整改合格。

截至目前，本市20萬(wàn)套保障房開(kāi)工量已經(jīng)超過(guò)90%。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本市20萬(wàn)套保障房的開(kāi)工計(jì)劃將在9月底前完成，并爭(zhēng)取超額完成。

來(lái)源:北京日?qǐng)?bào)（記者 耿諾） 編輯:孫遲