8月21日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強在北京市考察保障性安居工程建設(shè)情況，并召開保障房分配和運行現(xiàn)場會。他強調(diào)，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設(shè)任務(wù)的同時，嚴格管理確保公平分配，完善配套形成有效供應(yīng)，創(chuàng)新機制實現(xiàn)持續(xù)運行，切實把保障性住房建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為惠民成果。

在石景山遠洋沁山水社區(qū)，李克強走進入住公租房的群眾家中，了解他們的實際感受。居民反映，這里學(xué)校、醫(yī)院、商場一應(yīng)俱全，還可根據(jù)住戶要求配租家具家電等，拎包就能入住，降低了入住成本。李克強聽了十分高興。

隨后，李克強來到該小區(qū)物業(yè)公司，工作人員介紹，這里的公租房是在商品房小區(qū)中配建的，政府對不同生活困難程度的住戶給予不同比例的租金補貼，公租房與小區(qū)商品房的物業(yè)服務(wù)都委托給同一家公司，提供同等同質(zhì)的服務(wù)。李克強對此表示贊許。

在海淀區(qū)萬壽路街道辦事處住房保障服務(wù)大廳，李克強來到業(yè)務(wù)辦理窗口、評議室等，與保障房申請者、資格審核小組成員和工作人員親切交談，聽取保障房分配情況介紹。李克強說，保障房作為寶貴的公共資源，公平分配是必須嚴守的“生命線”。要實現(xiàn)這一點，全程公開是前提，嚴格執(zhí)行是關(guān)鍵，健全機制是保障。他強調(diào)，保障房建設(shè)可以多渠道、多方式推進，但保障對象和分配程序必須嚴格規(guī)范。保障房要真正分配給低收入和中等偏下收入住房困難群眾。嚴肅查處騙租騙購、利用各種手段侵占保障房等違規(guī)違紀行為。

隨后，李克強主持召開保障房分配和運行現(xiàn)場會，聽取有關(guān)省(市)政府負責人的意見和建議。他充分肯定了北京市的保障房工作。李克強指出，目前保障房開工建設(shè)已達到全年目標的70%以上，總體進展順利。要突出抓好竣工入住這個環(huán)節(jié)，做到質(zhì)量可靠、設(shè)施配套、布局合理。一是對住房質(zhì)量問題，要實行“零容忍”，嚴格責任追究，該賠償?shù)囊r償，該清出市場的要清出市場。二是對配套設(shè)施欠缺的項目，要抓緊完善，保證市政等基本設(shè)施同步建成，盡快達到入住條件，并將此作為竣工的重要標準。三是對擬建的保障房項目，要精心規(guī)劃，項目選址一定要從便利居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、購物等實際需求出發(fā)，使群眾既安居、又樂業(yè)。

李克強說，要創(chuàng)新運行管理模式，逐步將廉租房向公租房并軌，實行租補分離、明收明補，根據(jù)住戶不同收入情況給予適當租金補貼。合理確定公租房租金水平，通過在公租房項目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施，充實運行管理資金，使公租房可持續(xù)運行。在財稅等政策上也要研究給予必要支持。