裝修新房

電梯就頻繁出故障

南岸萬(wàn)壽花園126棟是2001年建成交付使用的。盧國(guó)倫住在2單元6樓，因?yàn)樽笸仁芄蟀惭b了假肢，為出入方便，他專門(mén)買了電梯房。開(kāi)發(fā)商也向業(yè)主們作出了承諾，小區(qū)的電梯是最好的進(jìn)口名牌電梯。

這“進(jìn)口名牌電梯”很快發(fā)生了意外：2002年初，盧國(guó)倫正高高興興地裝修著新房，電梯突然變成了“跳樓機(jī)”?！拔艺郎?zhǔn)備下樓運(yùn)建材，誰(shuí)知?jiǎng)傔M(jìn)電梯門(mén)，電梯從6樓直接掉到了1樓?！北R國(guó)倫被嚇得心驚肉跳。

剛安好的電梯怎么會(huì)出故障呢？業(yè)主們查看電梯發(fā)現(xiàn)，這電梯叫“奧安達(dá)”牌，業(yè)主們心想，新電梯運(yùn)行可能需要磨合，也許是電梯的設(shè)置沒(méi)調(diào)試好，可誰(shuí)知，電梯很快又壞了?！澳钦檬?002年的春節(jié)，家家戶戶都是客來(lái)客往的，我的印象特別深刻?！奔易?單元5樓的熊明言說(shuō)，電梯突然壞了，不少人都是手里提著大包小包的水果爬樓梯。

故障頻出

物管干脆放棄維修

電梯是機(jī)械設(shè)備，出故障也難免，可居民們發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)壽花園126棟兩個(gè)單元的兩部電梯，經(jīng)常出故障，物管也反反復(fù)復(fù)地維修，有時(shí)修好了還能管一段時(shí)間，但有時(shí)修好了幾個(gè)小時(shí)又壞了。

今年5月12日傍晚，家住這棟樓2單元12樓的李婆婆出門(mén)給兒子送魚(yú)，她剛進(jìn)12樓的電梯門(mén)，電梯突然劇烈的上下晃動(dòng)了幾下。隨后，電梯停了，電梯門(mén)也不開(kāi)了?！拔?0歲了，有冠心病、高血壓，被關(guān)在電梯里面心里很難受。”李婆婆趕緊通過(guò)電梯內(nèi)的警鈴報(bào)警，小區(qū)物管趕來(lái)了、開(kāi)發(fā)商工作人員也來(lái)了，但電梯始終沒(méi)辦法維修，最終只好撬開(kāi)了電梯，才把李婆婆從11樓和12樓之間救出來(lái)。

而這之后，2單元的電梯故障頻出，小區(qū)物管三天兩頭維修，發(fā)現(xiàn)故障主要是因?yàn)殡娞葑冾l器老化、兩塊模板損壞造成的，同時(shí)，電梯轎廂門(mén)也變形了，門(mén)控系統(tǒng)也出現(xiàn)了老化。幾次維修無(wú)果后，從5月15日起，物管干脆放棄了維修，建議業(yè)主們深度改造或者更換電梯，電梯也就停擺至今。

物管揭秘

名牌電梯是拼裝貨

126棟的兩個(gè)單元都是13層的高樓，一共住著96戶居民，2單元的電梯停擺了，1單元的電梯又老出故障，這還了得！

小區(qū)居民簡(jiǎn)光華告訴重慶晨報(bào)記者，因?yàn)槿f(wàn)壽花園小區(qū)修建時(shí)間較早，在購(gòu)買時(shí)沒(méi)有收取大修基金，每次遇到大型的維修、需要大筆資金時(shí)，都需要全體業(yè)主共同商議后實(shí)施，而小區(qū)從2001年接房時(shí)，就是重慶康達(dá)公司擔(dān)任物管，現(xiàn)在物管不修電梯了，嚴(yán)重影響到了居民出入。

到6月13日，2單元電梯停了快一個(gè)月了，業(yè)主不斷交涉后，小區(qū)物管貼出了一張《通告》：物管在維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，該電梯并非開(kāi)發(fā)商向業(yè)主承諾的進(jìn)口名牌電梯，而只是小廠的拼裝電梯，控制系統(tǒng)存在較大缺陷（單板機(jī)）。

“看著物管的《通告》，我們才知道，原來(lái)被開(kāi)發(fā)商欺騙了十年！”簡(jiǎn)光華說(shuō)，購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商是重慶南岸區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司，承諾小區(qū)電梯是進(jìn)口名牌電梯，而物管的揭秘，讓小區(qū)居民氣憤不已。6月20日，小區(qū)臨時(shí)成立了“電梯改造小組”，對(duì)小區(qū)電梯事件進(jìn)行調(diào)查。

開(kāi)發(fā)商回應(yīng)：電梯是合格的

“13層的樓房，沒(méi)電梯怎么辦？”業(yè)主們告訴記者，他們要求并不高，只希望修好電梯，讓他們進(jìn)出方便點(diǎn)，但修好電梯，卻并不容易。居民們告訴記者，張貼出《通告》后，小區(qū)物管已經(jīng)于7月2日撤離了。

進(jìn)口電梯成了拼裝電梯，居民們覺(jué)得，開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)信，竟然欺騙了業(yè)主十年。

昨天下午，記者試圖電話聯(lián)系小區(qū)開(kāi)發(fā)商重慶南岸區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（現(xiàn)重慶正揚(yáng)實(shí)業(yè)有限公司），但因?yàn)槭侵苣?，電話無(wú)人接聽(tīng)。

小區(qū)臨時(shí)成立的“電梯改造小組”負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)光華向記者出具了開(kāi)發(fā)商對(duì)此事的回函，回函沒(méi)有正面回答“進(jìn)口電梯為何成了拼裝電梯”一事，只是稱，“電梯是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格后才投入使用的”。同時(shí)，“按照相關(guān)規(guī)定，質(zhì)保期內(nèi)維修，由開(kāi)發(fā)商或電梯生產(chǎn)商負(fù)責(zé)；質(zhì)保期外，由業(yè)委會(huì)按程序申請(qǐng)專項(xiàng)資金解決?！?/p>

昨日，記者從南岸區(qū)質(zhì)監(jiān)部門(mén)了解到，該電梯有許可證，年審有效期至今年年底。