導(dǎo)讀：2009年，是我國宏觀經(jīng)濟(jì)管理積極、主動、主導(dǎo)的一年。在金融海嘯后的經(jīng)濟(jì)危機(jī)管理，為我國成功地保增長、保就業(yè)，實(shí)現(xiàn)GDP增長8.7%，并成為全球最快復(fù)蘇的國家奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，成為全球甚至全球區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的焦點(diǎn)。全國政協(xié)委員顏延齡就2010年繼續(xù)保持經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)快速發(fā)展，后“金融海嘯”的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整提出了自己的看法：

第三，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展，穩(wěn)健向好。

內(nèi)需環(huán)節(jié)中，美國國民住宅房屋投資，占了全國國民生產(chǎn)總值約8%，達(dá)12000億美元，成為美國經(jīng)濟(jì)增長重要支柱之一。圍繞著房屋投資的各種消費(fèi)，也占據(jù)著國民消費(fèi)環(huán)節(jié)的15%左右，約2250億美元。相比之下，中國房地產(chǎn)投資及相關(guān)消費(fèi)，分別占中國國民生產(chǎn)總值約16.5% 和4.5%，共值約10080億美元，所占比重 依然不高，房地產(chǎn)投資及消費(fèi)作為內(nèi)需的龍頭經(jīng)濟(jì)部門，13億國民，約2億個家庭的蝸居，發(fā)展空間龐大。

而且中國房地產(chǎn)投資增長大多集中在首都北京、上海、廈門、廣州、深圳等一線沿海城市， 北部、中部、以至于西南部主要二、三線城市、縣市的房地產(chǎn)投資開發(fā)，依然滯后。其中交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等大流通基建投資在近年陸續(xù)出臺，增加了企業(yè)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)體系中的投資機(jī)遇。

再者，我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)體系中的中樞城市發(fā)展規(guī)劃，近年也重點(diǎn)建設(shè)外環(huán)新城，配合新農(nóng)村建設(shè)政策，全國目標(biāo)遷移3億農(nóng)民進(jìn)城。我們建議，為了加快、加大城市發(fā)展投資開發(fā)，早日實(shí)現(xiàn)新農(nóng)村建設(shè)及3億農(nóng)民進(jìn)城，容許新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地，并鼓勵商業(yè)銀行積極參與融資開發(fā)，偏遠(yuǎn)地區(qū)基建配套不足的二、三線縣市的城市、房地產(chǎn)開發(fā)，中央政府給予稅務(wù)優(yōu)惠，企業(yè)則盡量規(guī)范，務(wù)求通過資本市場，融資建設(shè)成本。

來源：中國日報(bào)網(wǎng) 編輯：楊鑫