北京上周住宅網(wǎng)簽環(huán)比漲30% 專家預(yù)計成交回暖
據(jù)市住建委數(shù)據(jù),上周(2月13日—19日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網(wǎng)簽總量為2186套,雖然比去年同期大幅下跌了62%,但是環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量卻大幅上漲了30.2%。
數(shù)據(jù)顯示,上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為857套,環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了8.2%,與去年同期相比下跌了43.7%。全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1329套,環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量上漲了近50%,與去年同期相比下跌了68%。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,春節(jié)假期對樓市成交的負面影響逐漸遠去,隨著房價的繼續(xù)回落,首套房貸利率恢復(fù)至基準利率,消費者的購房意愿明顯回暖,新房和二手房的交易量也逐步回暖。
胡景暉預(yù)計,北京住宅市場的回暖勢頭還將持續(xù)。一方面,接下來北京的房價還將繼續(xù)回落,尤其是二手房價還有較大的下跌空間;另一方面,信貸方面,隨著央行“差別化住房信貸政策”的繼續(xù)落實,存款準備金率下調(diào)后銀行針對自住型購房人群,尤其是首次購房人群的按揭貸款有望進一步放寬。
“在目前房價已有明顯回落,積蓄已久的購房需求亟待釋放的情況下,信貸政策向首次購房人群的傾斜,有助于購房需求的平穩(wěn)釋放,成交量將繼續(xù)保持回暖勢頭?!焙皶熣f。(記者孫雪梅)
來源:京華時報 編輯:張少虎