面子 網(wǎng)上大多是釣魚(yú)信息
導(dǎo)報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，炒房者總是能敏銳地找到好房子，要么裝修，要么不裝修，或炒或坐等漲價(jià)。背后原因，除了他們手上握有大筆資金以外，還緣于二手房出售信息不對(duì)稱(chēng)。
市民了解二手房信息，一方面來(lái)源于網(wǎng)上，目前最出名的房地產(chǎn)網(wǎng)站有三四家。但虛假房產(chǎn)信息十分普遍，蓮坂一家房產(chǎn)中介的小林告訴導(dǎo)報(bào)記者，“網(wǎng)上的信息80%-90%是假的”，是釣魚(yú)信息。
經(jīng)過(guò)多次試驗(yàn)，導(dǎo)報(bào)記者留意到，有些房地產(chǎn)網(wǎng)站只有“十萬(wàn)火急”一欄的信息可稱(chēng)絕大部分為真，但信息量有限。
一款安裝在手機(jī)上的房源信息軟件正在興起，在禾祥西一家房產(chǎn)中介眼里，雖然這款軟件更加嚴(yán)格，比如一定會(huì)有戶型圖，假信息太多會(huì)被刪除用戶，卻仍然有很多為假。
真正最及時(shí)的一手房源信息，掌握在中介手里?！敖裉靹倓偡懦鰜?lái)的房子，網(wǎng)上還沒(méi)有登記?！睂?dǎo)報(bào)記者經(jīng)常接到中介電話。
里子 房產(chǎn)中介有“潛規(guī)則”
“哈哈，有很多好房，你們是看不到的。”聽(tīng)到導(dǎo)報(bào)記者的“傾訴”，中介小劉直言相告。
他說(shuō)，有些炒房者和中介人員達(dá)成了行業(yè)“潛規(guī)則”。規(guī)則第一條，一有好房子，中介人員馬上跟他們說(shuō)，“炒房者往往只要聽(tīng)到價(jià)格，覺(jué)得性?xún)r(jià)比高，房子連看都不用看就會(huì)定下來(lái)”。
規(guī)則第二條，中介人員向炒房者收取的中介費(fèi)，一般打5折，但條件是，當(dāng)房子要轉(zhuǎn)賣(mài)的時(shí)候，炒房者也會(huì)找這名中介。也就是說(shuō)，一套房子，中介可以有兩次收錢(qián)機(jī)會(huì)，“共同賺錢(qián)”。
一位不愿透露姓名的市民向?qū)?bào)記者證實(shí)，此前他曾入手兩套房子，都是來(lái)自當(dāng)中介的親戚介紹，兩套房子都是低于市場(chǎng)價(jià)。
實(shí)習(xí)編輯：于熙
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