福州上下杭12月29日開始搬遷 安置房源增至23個
臺江區(qū)政府昨日出臺《關于福州市上下杭歷史文化街區(qū)用地項目國有土地上房屋征收補償方案征求決定書》,公布異地安置房源、過渡期、征收補償?shù)葲Q定。
新增一處安置點
據(jù)介紹,新出臺的《決定書》與之前的《意見書》相比,新增了一處安置點:福機新苑。
目前,該地塊進行產(chǎn)權調(diào)換的現(xiàn)房有:紅星苑一期、光明港苑、鰲港苑二期、鰲港苑三期、桂園怡景、上海新苑、翁排龍祥小區(qū)、建中小區(qū)。
進行產(chǎn)權調(diào)換的期房有:浮村佳園、螺洲新城、霞鏡新城、東鼓新城、首山麗景、蓋山新苑、橫嶼組團、東升新城(萬里星辰)、象峰新苑、鶴林二期、聯(lián)建新苑、江夏小區(qū)、紫陽新苑、新港苑、福機新苑。
以上房源均為毛坯房,內(nèi)部均不設隔墻、不配潔具,給予相應補償,補償標準為80元/平方米(按安置房標準房型為基數(shù)計算)。產(chǎn)權調(diào)換房屋為期房的,過渡期限36個月。
部分住戶如期搬遷可另獲補貼
臺江區(qū)政府表示,上下杭搬遷將于12月29日啟動。
同時,《決定書》還明確了搬遷補助辦法:若被征收人或其直系親屬為五保戶、低保戶、孤寡老人的居民也如期搬遷,將給予每戶3萬元的裝修補助。臺江區(qū)相關負責人介紹,所謂的“如期”就是從12月29日開始搬遷。
其中,住宅房屋的被征收人在簽約期限內(nèi)搬遷的,按其確權住宅建筑面積一次性給予50元/平方米的安家補貼;住宅搬遷補助費按確權建筑面積15元/平方米計算;非住宅搬遷補助費按確權建筑面積20元/平方米計算,搬遷補助費不足1000元的按1000元計算。
選擇期房產(chǎn)權調(diào)換進行安置需自行過渡,其臨時安置補助費(過渡費)按確權建筑面積每月10元/平方米(原面積不足30平方米的按30平方米計算)。
被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并搬遷的,若區(qū)位補償評估價格不含成套房基礎設施配套費補助的,對被征收的成套房可另給420元/平方米的成套房基礎設施配套費補助作為搬遷鼓勵。
被征收住宅確權面積小于45平方米且被征收人在本市范圍內(nèi)無其他房屋,在簽約期限內(nèi)搬遷的,經(jīng)權利人具結并經(jīng)村(社區(qū))、鎮(zhèn)(街道)確認及公示無異議后,按45平方米予以補償安置,但補足部分不計算舊房補償費或成套房補助。2006年7月24日后對房屋進行產(chǎn)權分析,致使產(chǎn)權面積少于45平方米的不適用本規(guī)定。