福州施行限簽令 九月來僅4樓盤拿到預售證

2013-10-11 12:10:15 來源:東南網(wǎng)
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福州樓市的調(diào)控越來越緊,從9月來的預售許可證審批稀少中可見一斑。今年8月來,福州多樓盤負責人就透露,福州樓市施行“限簽令”,單價兩萬以上的商品房被限制簽約。而9月,調(diào)控更收緊,福州僅僅批了4張預售許可證。

兩月前就認購至今未開盤

“我早早就交了錢,但開發(fā)商一直沒有和我簽約?!备V萆叟扛嬖V記者,今年7月17日,她在福州三環(huán)邊上看中一個大型樓盤金輝淮安半島,當時售樓小姐告訴她,9號樓馬上開盤,提前認購有優(yōu)惠。

邵女士隨后交了2萬元,認購了9號樓904單元的套房,面積118平方米,單價在11000多元??蓮恼J購后直到昨日,她多次致電售樓部咨詢具體開盤日期,但售樓部告訴她,還沒有拿到預售許可證,還不能開盤。邵女士說,她沒法再等,要求退認購金,但售樓部告訴她,退認購金一事要到月底才能給她答復。

與邵女士有同樣經(jīng)歷的購房者不在少數(shù),最近福州多家開發(fā)商在沒有拿到預售許可證之前,通過入會費、認購金、VIP卡等方式,早早收錢,但由于預售許可證的辦理沒有確切時間,許多購房者無法簽合同。

剛需購房族購房受影響

福州多個售樓部負責人表示,今年9月份以來,福州樓市的調(diào)控開始變得更加微妙,眼下的調(diào)控,已涉及預售許可證的審批、商品房簽約等具體環(huán)節(jié)。除了對單價2萬元以上的商品房進行限簽,對接近2萬元的進行控制,此外,對預售許可證的審批也更加嚴格。

記者從福州市房屋登記中心公布的項目信息上看到,從9月12日開始,預售許可證就再沒有審批過,而9月份僅僅4張,10月份至今沒有??v觀福州2013年至今的預售許可證,從1月份至9月份,已經(jīng)批了125張,每個月平均審批13.8張。

業(yè)內(nèi)人士對此表示,今年8月下旬,鄭州、南京、福州、廈門等七城市被住建部約談。為了抑制福州的房價,完成全年調(diào)控目標,福州眼下采取行政干預等手段干預樓市,而這樣的干預雖然在短期內(nèi)會起到一定的效果,但卻無法真實反映樓市情況。短期來看,購房者交了錢卻不能簽合同,無法保障自身權益,長此以往,還會擾亂市場秩序,最后受影響的還是剛需購房族。東南網(wǎng)10月11日訊(海峽都市報記者 周錫銀)

實習編輯 艾希

編輯: 鄧京荊 標簽: 福州 限簽令

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