廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者 張明蕾 實(shí)習(xí)生楊鳳嬌）備受關(guān)注的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）從3月1日起正式實(shí)施，作為不動(dòng)產(chǎn)登記的首個(gè)工作日，廈門(mén)昨日表現(xiàn)得較為“風(fēng)平浪靜”。記者多方走訪發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是市行政服務(wù)中心，還是房產(chǎn)中介門(mén)店，都暫未出現(xiàn)“新情況”。

【證件】

“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”暫未發(fā)放

昨天上午，市行政服務(wù)中心的房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心既沒(méi)新增窗口，也沒(méi)出現(xiàn)人潮。

“我們暫未接到換證通知，還沒(méi)開(kāi)始辦理?！狈康禺a(chǎn)交易權(quán)籍登記中心門(mén)口咨詢處的工作人員說(shuō)。記者隨后從服務(wù)窗口的工作人員口中聽(tīng)到一樣的答案，正在辦理證照的市民王女士拿到的依舊是“廈門(mén)市土地房屋權(quán)證”，證照模樣和辦證流程都暫未變化。

據(jù)市國(guó)土房產(chǎn)局工作人員介紹，目前廈門(mén)未開(kāi)始發(fā)放“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”，要等到相應(yīng)機(jī)構(gòu)職能調(diào)整到位后才會(huì)開(kāi)始，具體何日發(fā)“新證”暫時(shí)未定。不過(guò)，目前廈門(mén)土地房屋已經(jīng)實(shí)行統(tǒng)一登記，其他類型不動(dòng)產(chǎn)登記尚待省里統(tǒng)一部署和通知。

【市場(chǎng)】

二手房交易未現(xiàn)波瀾

在《條例》出臺(tái)之初，曾有人猜測(cè)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度將引發(fā)集中拋售房產(chǎn)的現(xiàn)象。廈門(mén)二手房交易情況又是如何？記者走訪了多家房產(chǎn)中介后發(fā)現(xiàn)，盡管《條例》已經(jīng)正式實(shí)施，但廈門(mén)二手房市場(chǎng)目前暫未出現(xiàn)大量房源入市或降價(jià)拋售的現(xiàn)象。

“如今的價(jià)格跟之前的差不多?！彼急备浇膹B門(mén)金海岸房產(chǎn)服務(wù)有限公司的工作人員說(shuō)。記者走訪了多家房產(chǎn)中介，了解到不動(dòng)產(chǎn)登記本身沒(méi)有對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生太大影響，新近流入市場(chǎng)的房源也未呈現(xiàn)大批量態(tài)勢(shì)。部分相對(duì)低價(jià)的房源，多是因?yàn)橘Y金缺乏而急售，量也不是很大。

【觀點(diǎn)】

影響多大各有看法

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看又會(huì)如何，對(duì)此業(yè)內(nèi)人士給出不同意見(jiàn)。廈門(mén)市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)郭忠宗認(rèn)為，在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)、央行降息等政策作用下，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)二手房市場(chǎng)影響不會(huì)很大。廈門(mén)均和評(píng)估董事長(zhǎng)王崎持有同樣看法，他表示不動(dòng)產(chǎn)登記制度只是一項(xiàng)有關(guān)規(guī)范管理不動(dòng)產(chǎn)的制度，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供數(shù)據(jù)依據(jù)，相應(yīng)的金融政策、目前的整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及相關(guān)房源的生活配套，才是影響今后廈門(mén)樓市的關(guān)鍵。

廈門(mén)韜睿地產(chǎn)總經(jīng)理柏云飛則認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記制度多少會(huì)對(duì)日后廈門(mén)二手房市場(chǎng)的銷(xiāo)售量和價(jià)格等方面產(chǎn)生影響，這只是時(shí)間的問(wèn)題。

【鏈接】

我省年底前完成農(nóng)村土地航測(cè)

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（福州站記者張珺）我省計(jì)劃在2017年基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記的頒證工作。記者昨日獲悉，我省計(jì)劃在今年開(kāi)展農(nóng)村土地的航測(cè)工作，并在年底前完成這項(xiàng)工作，之后建立各市統(tǒng)一的信息化平臺(tái)登記相關(guān)數(shù)據(jù)。

據(jù)了解，省農(nóng)業(yè)廳、國(guó)土廳、財(cái)政廳、測(cè)繪局、數(shù)字辦等五部門(mén)日前已經(jīng)出臺(tái)了航測(cè)和信息化平臺(tái)建設(shè)的工作方案，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證底圖航測(cè)工作，將從由各縣（市、區(qū)）自行組織，調(diào)整為由設(shè)區(qū)市統(tǒng)一組織，實(shí)行統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一航測(cè)、分別出圖。各設(shè)區(qū)市將于2015年底前完成全市航測(cè)任務(wù)。

同時(shí)，我省還將開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證、農(nóng)村地籍調(diào)查、劃定永久基本農(nóng)田等的信息化平臺(tái)建設(shè)。除省級(jí)平臺(tái)外，每個(gè)設(shè)區(qū)市都單獨(dú)建設(shè)一個(gè)平臺(tái)，縣級(jí)不再開(kāi)發(fā)部署單獨(dú)平臺(tái)。