“國(guó)八條”實(shí)施幾個(gè)月來(lái),其調(diào)控效果對(duì)海南樓市帶來(lái)顯著影響。目前??凇⑷齺啒鞘谐尸F(xiàn)“量跌價(jià)挺”的現(xiàn)狀,而省內(nèi)二線城市的量?jī)r(jià)藉此大有超越省內(nèi)一線城市的勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示,5月份,海口商品住宅成交量為800余套;三亞商品住宅成交量為650余套。6月12日,儋州市一樓盤“中南西海岸”首日開(kāi)盤成交量就達(dá)360套。
根據(jù)相關(guān)部門公布的5月份海南重點(diǎn)區(qū)域商品住宅成交總量顯示,當(dāng)月商品住宅成交量為2400套,環(huán)比4月商品住宅成交總量下滑超20%,其中??谏唐纷≌山涣繛?00余套;三亞商品住宅成交量為650余套?!皬?月海南二線城市成交價(jià)來(lái)看,陵水商品住宅成交均價(jià)為超過(guò)30000元/平方米;瓊海商品住宅成交均價(jià)約為7000元/平方米;文昌商品住宅成交均價(jià)為約為8300/平方米。較4月相比有小幅提升,在短短幾個(gè)月的時(shí)間里,二線城市房?jī)r(jià)已然有趕超一線城市的迅猛勢(shì)頭?!焙D戏康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士易智勇認(rèn)為,造成這一現(xiàn)象的主要原因就是嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策下,開(kāi)發(fā)商出走二線城市或地區(qū)。
6月12日上午,儋州市某樓盤在??谡介_(kāi)盤,首日就賣出360套的好成績(jī)。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示:“我們的項(xiàng)目本身不再追求一線城市,如???、三亞,更注重在海南二線市縣發(fā)展。同時(shí),做二線城市的銷售,更要注重突破傳統(tǒng)的銷售模式。”
來(lái)源:人民網(wǎng) 編輯:馮媛