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??谑惺讐K“限地價、競房價”地塊拍出

2012-08-14 15:25:35 來源:海口晚報
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8月13日記者從海南省??谑袊临Y源局了解到,??谑形骱0缎聟^(qū)(長流組團)南片區(qū)地塊近日以“限地價、競房價”的方式拍賣出讓。這是繼北京、廣州等城市采用“限地價、競房價”的出讓方式后,??谝彩状尾捎昧舜朔N方式。

西海岸新區(qū)(長流組團)南片區(qū)地塊總用地面積311430平方米。住宅用地中,公租房和廉租房用地25724平方米,經(jīng)濟適用房用地39992平方米;限價商品房用地212656平方米,分三個地塊,為此次拍賣的標的物。其他的公租房、廉租房、經(jīng)濟適用房和小學用地,按規(guī)定辦理用地手續(xù)。

“限地價、競房價”的拍賣交易方式,是在確定地價的情況下,以“價低者得”的原則,由競買人競報未來在該宗地上建設的商品住房的銷售價格,承諾房屋銷售價格最低者為競得人。此次拍賣地塊的土地價格均按169萬元/畝確定,房屋銷售價格最高限價為4540/平方米,競買人按照不少于10元/平方米的競價階梯向下投報承諾房屋售價。這是海口市首次采用“限地價、競房價”的交易方式出讓土地,3個地塊最終被海南鼎盛置業(yè)有限公司以起拍價4540/平方米的價格競得。

據(jù)了解,西海岸新區(qū)(長流組團)南片區(qū)將建設市重點民生項目——??谑?00萬平方米生態(tài)安居工程,建設總投資約39億元人民幣,工期2年。(記者光明)

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