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17日上午9時(shí),海南省海口市第二次經(jīng)濟(jì)適用房配售工作正式開(kāi)始。經(jīng)過(guò)近2個(gè)小時(shí)的緊張等待,全部624名申購(gòu)者的選房序號(hào)被排定。受地段和生活配套等因素影響,此次參與配售的水濱花園、南海花園、福秀小區(qū)、南江花園、鳳翔花園5個(gè)小區(qū)中,前3個(gè)小區(qū)的兩房一廳戶型均頗受歡迎,申購(gòu)人數(shù)也大大超出了房源數(shù),而后兩個(gè)小區(qū)則有些“無(wú)人問(wèn)津”,尤其是南江花園,850套房源僅有9人申購(gòu),呈現(xiàn)出“冷熱不均”的狀況。從18日起至20日,申購(gòu)人將按照公布的順序進(jìn)行搖號(hào)選房。
離搖取選房序號(hào)還有半小時(shí) 現(xiàn)場(chǎng)就已擠得水泄不通
17日上午8時(shí)30分左右,離選房序號(hào)搖號(hào)開(kāi)始還有半個(gè)多小時(shí),位于海口怡心路的??谑蟹课萁灰椎怯浿行囊粯谴髲d里就已擠得水泄不通。
“我們結(jié)婚一年多,一直借住在娘家,總夢(mèng)想著有一天能擁有自己的房子?!蓖跖亢退煞?7日早上7點(diǎn)多就來(lái)到了搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng),她告訴記者,住在娘家,生活有很多不便,她和丈夫一直都盼著能有一個(gè)自己的小家,“但是我們倆工資都不高,買不起商品房,這次能取得申購(gòu)經(jīng)適房的資格,一家人都很高興,希望能搖到理想的房子?!?/p>
據(jù)王女士介紹,她申購(gòu)的是福秀小區(qū)的房源。“離我們現(xiàn)在住的地方比較近,而且我們之前也專門去看過(guò),小區(qū)建得蠻漂亮的,兩房一廳的房子,60平米左右,房子雖然不大,但基本的生活起居還是能滿足的。不管怎樣,能搖到號(hào)的話,就算有一個(gè)自己的小家了,我就知足了?!蓖跖啃χ嬖V記者說(shuō),申購(gòu)福秀小區(qū)的人不算多,自己的勝算還是蠻大的。
與王女士關(guān)心自己申購(gòu)的小區(qū)情況不同,頭發(fā)花白的符大爺,顯然更關(guān)心此次經(jīng)適房搖號(hào)的程序。在搖號(hào)開(kāi)始前,他一直戴著老花鏡在認(rèn)真研究本報(bào)關(guān)于經(jīng)適房搖號(hào)的報(bào)道?!叭绻曩?gòu)人恰好那天有事來(lái)不了,沒(méi)有委托書怎么辦呢?”看到報(bào)紙上寫著“可委托代理人搖號(hào)”的內(nèi)容后,站在符大爺身旁的一位中年男子冷不丁地問(wèn)了老人家一句?!吧妒卤确孔舆€重要?”在符大爺嚴(yán)肅地回了這么一句后,現(xiàn)場(chǎng)頓時(shí)響起一片笑聲。
雖然17日搖取的只是選房序號(hào),并非搖號(hào)選房,但因?yàn)椴糠中^(qū)的房源有限,序號(hào)直接關(guān)系到申購(gòu)人是否能有資格參與搖號(hào)選房,因此,在搖號(hào)開(kāi)始前,眾人的焦慮也都寫在了臉上。在此次參與配售的5個(gè)經(jīng)適房小區(qū)戶型示意圖前,市民爭(zhēng)相打探著對(duì)方的選房意向。申購(gòu)人李女士每問(wèn)到一個(gè)和自己一樣選擇水濱花園二房一廳的申購(gòu)人,她的眼神就有點(diǎn)慌亂,“這個(gè)小區(qū)的房源搶手,申報(bào)的人多,但房源少,還不知道能不能搖到?!?/p>
水濱花園225人搶30套房 南江花園850套房9人申購(gòu)
18日上午9時(shí),??谑械诙谓?jīng)濟(jì)適用住房配售工作正式開(kāi)始,17日上午搖取的是各小區(qū)的選房序號(hào)。
“我們首先搖的是福秀小區(qū)的選房序號(hào),申購(gòu)了該小區(qū)房源的購(gòu)房人,請(qǐng)推選出3名代表來(lái)?yè)u號(hào)?!彪S著大廳外的音響里傳來(lái)?yè)u號(hào)現(xiàn)場(chǎng)主持人、??谑凶》勘U瞎芾碇行闹魅瓮踬R清的聲音。
在交驗(yàn)了身份證和準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣螅?名福秀小區(qū)搖取選房序號(hào)的購(gòu)房人代表,在工作人員指引下,首先從電腦里調(diào)取了申購(gòu)福秀小區(qū)的購(gòu)房人信息。“才67個(gè)人?真是太好了,福秀花園有50套房,只有67個(gè)人申購(gòu)的話,我的運(yùn)氣應(yīng)該不會(huì)那么差吧?”從大廳外看到搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)的屏幕上顯示的申購(gòu)人數(shù)后,包括此前曾接受記者采訪的王女士在內(nèi)的眾多該小區(qū)申購(gòu)人的表情,明顯輕松了不少。在展示了全部67名購(gòu)房人信息后,3名購(gòu)房代表摁下了搖號(hào)鍵,不到2秒鐘后,福秀小區(qū)的選房序號(hào)結(jié)果就顯示在了現(xiàn)場(chǎng)的大屏幕上,排在前50名內(nèi)的選房人,都顯得很興奮,而落選了的,則難掩臉上的失落。
在福秀花園之后進(jìn)行的是水濱花園一房一廳的選房序號(hào)搖號(hào)。因?yàn)樗疄I花園一房一廳共有41套房源,但僅有5人申購(gòu),這一次的搖號(hào)沒(méi)有任何懸念,甚至當(dāng)主持人征集搖號(hào)代表時(shí),竟因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房人在場(chǎng)而只能由申購(gòu)其他房源的人代為搖號(hào)。緊接著進(jìn)行的是水濱花園兩房一廳的選房序號(hào)搖號(hào),與此前的毫無(wú)懸念不同,這一次搖號(hào)“扣人心弦”,因?yàn)樵撔^(qū)在大多數(shù)人看來(lái)生活比較方便,僅有的30套房源,竟引來(lái)225名購(gòu)房人“搶購(gòu)”。
受地理位置、生活配套等因素影響,記者發(fā)現(xiàn),各小區(qū)的受歡迎程度可以說(shuō)存在“天壤之別”。比如在大家看來(lái)生活比較方便的水濱花園、南?;▓@兩個(gè)小區(qū)的兩房一廳戶型都吸引了大量的購(gòu)房者“搶購(gòu)”,而擁有715套房源的鳳翔花園則只有119人申購(gòu)。而能提供850套房源的南江花園,申購(gòu)人數(shù)僅為9人。
經(jīng)過(guò)兩個(gè)小時(shí)的搖號(hào),5個(gè)小區(qū)的選房序號(hào)全部搖出,結(jié)果也張貼在了??谑蟹课萁灰椎怯浿行囊粯谴髲d的宣傳欄里。
部分小區(qū)房源少申購(gòu)者多 購(gòu)房者“幾家歡喜幾家愁”
“太意外了,真沒(méi)想到能選上水濱花園的房子。這不,剛剛才給女友打了電話,她高興得不行?!闭驹谶x房搖號(hào)結(jié)果公布欄前,家住白龍路的尹先生一臉興奮,一遍遍地核對(duì)著水濱花園(兩房一廳)選房序號(hào)結(jié)果上自己的身份信息。今年28歲的尹先生告訴記者,自己和相戀數(shù)年的女友早在幾年前就籌劃著結(jié)婚,但因?yàn)榉孔拥膯?wèn)題一直沒(méi)有解決而一拖再拖。在??谑械诙谓?jīng)適房配售工作開(kāi)始后,他就報(bào)了名?!肮ぷ鞅容^忙,我的材料交得比較晚,你看,我在水濱花園的登記序號(hào)都排在200號(hào)以后了。”確定自己取得了水濱花園(二房一廳)的選房資格后,尹先生開(kāi)心不已。
同樣是申購(gòu)水濱花園(兩房一廳),家住濱海街道的符先生就沒(méi)有尹先生幸運(yùn),在17日的選房序號(hào)搖號(hào)中,排在第31位的他,最終未能取得該小區(qū)的選房資格。
與符先生一樣,家住??诎咨辰值赖年惻浚?yàn)榕旁?36位,無(wú)法參與南?;▓@120套房源的選房搖號(hào)。但記者在她的臉上,卻看不到任何失望的表情?!皼](méi)啥,申購(gòu)南海花園的房子是我媽的意思,其實(shí)按照我的意愿,我更傾向于鳳翔花園的房子?!标惻扛嬖V記者,回家之后,她會(huì)再跟家人商量,重新向有關(guān)部門提交鳳翔花園的申購(gòu)材料,“鳳翔花園的房子多,申請(qǐng)的人少,應(yīng)該問(wèn)題不大?!?/p>
南江花園5年后轉(zhuǎn)手無(wú)需補(bǔ)繳土地出讓金
“這次經(jīng)適房搖號(hào),我們5個(gè)小區(qū)共有1806套房源,而申購(gòu)者僅有624人,應(yīng)該說(shuō)從總量上看,絕對(duì)可以滿足購(gòu)房者的購(gòu)房需求。”在17日上午的選房序號(hào)搖號(hào)結(jié)束后,??谑凶》勘U瞎芾碇行闹魅瓮踬R清接受了記者采訪。據(jù)王賀清介紹,因?yàn)榈囟魏蜕钆涮紫鄬?duì)較好,包括水濱花園(兩房一廳)、南?;▓@在內(nèi)的部分小區(qū)申購(gòu)人數(shù)較多,出現(xiàn)了房源數(shù)少于申購(gòu)人數(shù)的情況,對(duì)于排在房源數(shù)之后的購(gòu)房人,可以再申報(bào)鳳翔花園、南江花園等其他幾個(gè)房源充足的小區(qū)。
王賀清告訴記者,“其實(shí)南江花園和鳳翔花園也都是很不錯(cuò)的,周邊的路網(wǎng)和生活配套設(shè)施目前都在加緊建設(shè)中,未來(lái)生活也不會(huì)說(shuō)不方便?!蓖踬R清還重點(diǎn)“推介”了南江花園。據(jù)他介紹,該小區(qū)的土地性質(zhì)屬于出讓地,而其他四個(gè)小區(qū)是政府劃撥地。這意味著在5年禁售期結(jié)束后,購(gòu)房人轉(zhuǎn)手出讓時(shí),無(wú)需補(bǔ)繳土地出讓金,“也就說(shuō),南江花園的價(jià)格,每平米比其他4個(gè)小區(qū)要便宜差不多1000元?!?/p>
據(jù)王賀清介紹,從18日開(kāi)始至20日,購(gòu)房人可按照搖號(hào)選房時(shí)間安排,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到海口市房屋交易登記中心一樓大廳參與搖號(hào)選房。需要注意的是,購(gòu)房人在搖取房號(hào)時(shí),只需按動(dòng)搖號(hào)鍵,電腦便會(huì)隨機(jī)彈出3套房源信息,購(gòu)房人須在5分鐘內(nèi)從3套房源中任選1套,5分鐘內(nèi)無(wú)法選定購(gòu)房意向的,電腦將自動(dòng)默認(rèn)1套房源,若購(gòu)房人不接受該房源則視為放棄選房。此次放棄選房的購(gòu)房人,另行申報(bào)購(gòu)房意向,參加下次搖號(hào)選房。(記者劉澤飛見(jiàn)習(xí)記者張?jiān)疲?/p>
搖號(hào)選房時(shí)間安排表
上午:09∶00-12∶00
下午:14∶30-18∶00
18日
上午 福秀小區(qū)1-50號(hào)
下午
水濱花園一房一廳:1-5號(hào)
水濱花園兩房一廳:1-30號(hào)
南江花園:1-9號(hào)
19日
上午 南?;▓@:1-60號(hào)
下午 南?;▓@:61-120號(hào)
20日
上午 鳳翔花園:1-60號(hào)
下午 鳳翔花園:61-119號(hào)