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鄭東新區(qū)CBD美景
從高達(dá)280米的“千璽廣場”的頂端俯瞰鄭東新區(qū),周邊的寫字樓如眾星捧月般環(huán)繞,與河南藝術(shù)中心、鄭州國際會展中心遙遙相望,環(huán)境優(yōu)美,景色宜人。
“千璽廣場”是鄭東新區(qū)的地標(biāo)性建筑之一,在此可以俯瞰面積約3.45平方公里鄭東新區(qū)CBD。鄭東新區(qū)CBD是一個集商務(wù)、辦公、住宅、觀光、休閑和研究等多種功能為一體的城市環(huán)形建筑群,其核心處的河南藝術(shù)中心,其靈感來源于河南出土文物樂器陶塤、石排簫和賈湖骨笛的造型,藝術(shù)墻的設(shè)計源自黃河波濤翻卷的浪花造型,是古代中原文化與現(xiàn)代建筑藝術(shù)的完美結(jié)合。
與我們所熟知的中國高科技產(chǎn)業(yè)中心——北京中關(guān)村、金融中心——上海陸家嘴,亦或是出口導(dǎo)向型的沿海區(qū)域城市相比,這些耗資1600億建造的現(xiàn)代建筑群,又有著怎樣的不同呢?
據(jù)了解,鄭州新區(qū)去年的稅收收入達(dá)76億元,其中40億來自這個約占該區(qū)面積百分之三的鄭東新區(qū)CBD。
鄭州市鄭東新區(qū)黨委副書記、管委會常務(wù)副主任趙新民說,目前,這些設(shè)施已較好地投入使用,這里原先是農(nóng)田,如果依舊按原方式進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的話,很難產(chǎn)生這么大的經(jīng)濟效益。
今年,鄭東新區(qū)前四個月的的稅收收入達(dá)45億元,有約160家銀行、保險公司、證券公司及其它金融機構(gòu)集聚在鄭東新區(qū)CBD,其中15家主要銀行辦理了河南省百分之七十的存款,提供了百分之六十的貸款。
前瞻性規(guī)劃
鄭東新區(qū)的發(fā)展是一個前瞻性的規(guī)劃,是河南省十年前制定的規(guī)劃成果。河南省會鄭州,中心城區(qū)規(guī)模偏小,又被隴海、京廣鐵路交叉分割,拓展空間大受制約。在當(dāng)時擔(dān)任河南省省長的李克強看來,在全國的經(jīng)濟大版圖中,這個人口過億大省的省會城市定位,應(yīng)該是成為“全國區(qū)域性中心城市”。
2000年,李克強同志提出了以鄭州為中心、包含周邊幾個城市在內(nèi)的“中原城市群”構(gòu)想,要求鄭州規(guī)劃新區(qū),拉大城市框架,加快人口集聚,培育新的經(jīng)濟增長點,要使鄭州在一個較長的時間跨度內(nèi)實現(xiàn)較快的發(fā)展。
當(dāng)時,正逢107國道東邊一個老軍民合用機場剛剛搬遷,鄭州市里拿出了一份占地不足5平方公里的規(guī)劃方案,打算籌劃一個面向港澳地區(qū)招商引資的商貿(mào)城,叫“港澳新城”。
李克強同志在聽取了鄭州市關(guān)于“港澳新城”的建設(shè)規(guī)劃匯報后指出,鄭東新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)要高起點、大手筆,既要考慮老機場區(qū)、東部開發(fā)區(qū)和整個新區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展,又要根據(jù)鄭東新區(qū)在整個城市發(fā)展、精心謀劃中的定位統(tǒng)籌考慮。同時也明確地提出,鄭東新區(qū)建設(shè)要采取面向國際招標(biāo)方式,征集規(guī)劃方案。
2001年,鄭州市向國內(nèi)外發(fā)出鄭東新區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃概念設(shè)計邀請函。經(jīng)過廣泛考察和初步篩選,日本黑川紀(jì)章設(shè)計事務(wù)所、澳大利亞COX集團、美國SASAKI公司、法國夏氏事務(wù)所和新加坡PWD集團以及中國城市規(guī)劃設(shè)計院進入最終的角逐。經(jīng)反復(fù)比對優(yōu)選,世界著名建筑規(guī)劃大師黑川紀(jì)章的設(shè)計方案以絕對多數(shù)票勝出。
由此,鄭州市大膽地決定了鄭東新區(qū)遠(yuǎn)景概念規(guī)劃150平方公里的范圍,即:西起老107國道(現(xiàn)為中州大道),東至京珠高速公路,北起連霍高速公路,南至機場快速路。
2002年7月,在世界建筑師聯(lián)盟年會上,黑川紀(jì)章先生因鄭東新區(qū)規(guī)劃等作品獲得首屆“城市規(guī)劃設(shè)計杰出獎”,遺憾的是,這位建筑大師于2007年因病去世。
黑川紀(jì)章學(xué)生的周定友也參與到鄭東新區(qū)的工作項目當(dāng)中,如今,已是鄭東新區(qū)管理委員會副主任的周定友告訴中國日報記者,鄭東新區(qū)的建筑設(shè)計理念結(jié)合東方哲學(xué)思想,融入了生態(tài)城市、環(huán)形城市、共生城市、新陳代謝城市等設(shè)計理念,是黑川紀(jì)章老師最后的一部代表作。
服務(wù)設(shè)施突出
現(xiàn)如今,鄭東新區(qū)已經(jīng)形成了以金融業(yè)為主導(dǎo),高端商貿(mào)業(yè)為支柱,總部經(jīng)濟、科技研發(fā)、會展業(yè)為配套的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系。
鄭州市鄭東新區(qū)黨委副書記、管委會常務(wù)副主任趙新民說,很多人不相信鄭東新區(qū)能夠繞開以先依靠農(nóng)業(yè)發(fā)展,再發(fā)展工業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展模式,直接實現(xiàn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
然而,依據(jù)傳統(tǒng)觀念,與大量制造業(yè)投資者簽訂合同較難在鄭東新區(qū)得以實現(xiàn),在市場作用的引導(dǎo)下,中國各大銀行率先入駐鄭東新區(qū)。
中國農(nóng)業(yè)銀行是首家在鄭東新區(qū)設(shè)立支行的銀行。繼中國農(nóng)業(yè)銀行入駐之后,中國各大銀行、證券公司、外資銀行也紛紛入駐。
中國農(nóng)業(yè)銀行見證了鄭東新區(qū)十年來的繁榮與發(fā)展,隨著對鄭東新區(qū)的了解進一步加深,鄭東新區(qū)也獲許使用未開發(fā)的土地作為建設(shè)項目融資貸款抵押。
中國農(nóng)業(yè)銀行河南分行公司業(yè)務(wù)部總經(jīng)理、高級經(jīng)濟師趙天民說,2003年,鄭東新區(qū)支行為當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民提供賠償金。鄭東新區(qū)的主要建設(shè)完成后,許多大型企業(yè)也逐步加入到隊伍當(dāng)中,匯豐銀行已入駐鄭東新區(qū),不久,渣打銀行也將過來。
優(yōu)質(zhì)的服務(wù)產(chǎn)業(yè)需要先進的科學(xué)技術(shù)為支撐,因此,鄭東新區(qū)管理委員會積極引進和吸收優(yōu)質(zhì)人才,招募國內(nèi)外優(yōu)秀畢業(yè)生。畢業(yè)于英國斯特靈大學(xué)投資分析專業(yè)的研究生方濱就是在與其他同類學(xué)校畢業(yè)生的競爭中脫穎而出。他說:“在這里,我能夠更好地學(xué)以致用?!?/p>
其他一些企業(yè)公司,尤其是那些已經(jīng)上市或有望上市的企業(yè),都在逐步向資源聚集或資金聚集的地方靠攏。
其中,以方便食品開發(fā)、生產(chǎn)為主的集科、工、貿(mào)為一體的國家大型一級企業(yè)——白象集團食品有限公司,計劃將在這里上市。
白象食品集團行政總監(jiān)、高級經(jīng)濟師馮振偉說,2006年,公司計劃重新選址的時候就存在很多提議,有人建議去北京,有人提議到上海,但最終定在了鄭東新區(qū),他指出,這里更好一些,能夠有效地向南方北方地區(qū)運送和銷售。
事實上,隨著河南的地理位置優(yōu)勢日益凸顯,對整個國家而言,鄭東新區(qū)也將承擔(dān)更多的服務(wù)功能。(記者 張曉剛 史寶銀 鄭陽鵬 齊馨)
英文原文請見:
http://www.healinghandsltd.com/cndy/2013-05/16/content_16502562.htm
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