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東北網(wǎng)3月6日訊春節(jié)過后,隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)暖,牡丹江住宅房屋租賃市場也進入傳統(tǒng)的活躍期。今年牡丹江住宅房屋租賃價格與去年基本持平,總體沒有增長,與往年節(jié)后住宅房屋租賃價格小幅上揚出現(xiàn)了明顯不同。
據(jù)市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處房屋租賃辦公室工作人員介紹,去年,牡丹江房地產(chǎn)市場趨于穩(wěn)定,大量開發(fā)項目竣工,動遷戶集中回遷,租房需求放緩,對住宅房屋租賃市場造成了影響,形成租賃市場有價無市,導(dǎo)致出現(xiàn)出租的房屋多,而求租市民減少的情況。今年比較熱門的房屋租賃區(qū)域還是集中在學(xué)校周圍、動遷建設(shè)項目周圍和城市周邊租金較低區(qū)域。
在住宅房屋租賃市場中,問題比較突出的依然是“二房東”現(xiàn)象。市租賃辦相關(guān)人士提醒,承租者對明顯低于市場行情的出租房一定要提高警惕,千萬不要盲目貪圖便宜。租房前一定要查看房屋所有權(quán)證明和租賃雙方身份證,核對無誤后雙方再簽訂房屋租賃合同,并按住建部6號令《商品房屋租賃管理辦法》要求及時到租賃辦辦理房屋租賃合同備案,使租賃雙方的合法權(quán)益不受侵犯。