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東北網(wǎng)3月6日訊春節(jié)假期過后,房屋租賃市場進(jìn)入旺季。近日,記者走訪大慶多家房屋中介機(jī)構(gòu)了解到,受節(jié)后人潮回流影響,我市部分門店周成交量是節(jié)前的3倍,求租者明顯增加。年后房屋租金相對(duì)年前有小幅上漲,價(jià)格普漲200元。
節(jié)后房屋租賃成交量大增
近日,記者在薩爾圖區(qū)經(jīng)六街一家中介門店看到,不足40平方米的店里擠了七八個(gè)人,還有顧客進(jìn)進(jìn)出出,相比節(jié)前的冷清場面,著實(shí)熱鬧了不少。有工作人員告訴記者,這些顧客中有七成是來租房的。
“這幾天也不斷有客人打來咨詢電話,前來看房的人也多了不少。節(jié)前一些租不出去的房子,現(xiàn)在變得很搶手?!币患抑薪殚T店經(jīng)理林先生告訴記者,自己所在門店本周房屋租賃的成交量是節(jié)前的3倍?,F(xiàn)在租房的人一方面為返城務(wù)工人員和上班族,另一方面,恰逢中小學(xué)開學(xué)季,學(xué)區(qū)周邊的租房需求也較為旺盛,租房需求多,房源緊張,價(jià)格自然也會(huì)有所上漲。
隨后,記者又相繼咨詢了幾家中介后發(fā)現(xiàn),大多數(shù)門店也都是顧客盈門。從事租房業(yè)務(wù)多年的李先生告訴記者,根據(jù)往年情況,節(jié)后房屋租賃市場的旺季可能會(huì)持續(xù)到3月下旬。
大部分房屋租金漲200元
隨著節(jié)后租賃高峰來臨,房屋月租金報(bào)價(jià)普遍上漲200元。
“現(xiàn)在是租房旺季,和年前相比,我手中的大部分房源租金都普遍上漲200元。部分房源租金也有漲三四百元的?!彼_爾圖區(qū)建設(shè)路一家中介門店的鄭先生告訴記者,每年春節(jié)后都會(huì)迎來租房熱潮,春節(jié)后房子更容易租出去,我們年前專門積攢了一些房源,大年初四就趕回來上班。
據(jù)介紹,目前該社區(qū)內(nèi)兩居室的租金基本在1500-1800元之間,最搶手的一居室已漲到了1200元左右,比年前至少漲了200元。
業(yè)內(nèi)人士表示,根據(jù)往年的經(jīng)驗(yàn)判斷,由于年后租賃需求不斷釋放,市場中熱點(diǎn)地段的房源會(huì)被迅速消化,供求矛盾會(huì)逐漸加劇,預(yù)計(jì)租金價(jià)格也會(huì)繼續(xù)小幅增長,有租賃需求的客戶最好盡早出手。另外,在看房和簽約過程中也要注意核驗(yàn)相關(guān)證明,驗(yàn)證房東身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明,入住前做好物業(yè)交驗(yàn),使自身利益得到切實(shí)保障,避免未來產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。