15日，哈市道外區(qū)南七道街118號(hào)地下室施工時(shí)墻體突然坍塌，一名工人被困身亡。17日，記者來(lái)到此處經(jīng)調(diào)查了解到，該商戶自2013年便已開始在原有地下室基礎(chǔ)上向下挖了一米多深的地基，并改造電線、窗改門、樓體外墻鑿十余個(gè)洞孔安裝排風(fēng)機(jī)，近期又開始鑿毀地下室承重墻向人行道方向擴(kuò)建，不堪重創(chuàng)的房屋最終釀成悲劇。

私挖地下室的商戶

閉店“躲風(fēng)頭”

記者來(lái)到道外區(qū)南七道街118號(hào)看到，此處一家名為“情竹之旅主題賓館”的地下室外側(cè)已圍起了警戒線，警戒線一周堆放了一圈用白袋子裝起的建筑垃圾，坍塌的地下室入口用石板封住。緊鄰這家旅館的復(fù)印社門外也有一個(gè)同樣的地下室入口，此處的卷簾門已經(jīng)落下，在該卷簾門側(cè)面靠近南七道街118號(hào)也打出了一個(gè)入口，可以看出，118號(hào)樓前的水泥坡下方已被挖空，這個(gè)門即為該地下室另一入口。幾家相鄰的門市均已閉店停業(yè)。

據(jù)附近居民介紹，這棟樓原本就有地下室，與地下車庫(kù)相連，從樓外可以看到每棟樓下都有一個(gè)通風(fēng)窗，所有向外打通地下室的商戶都是后期擴(kuò)建改造的，因此處最近發(fā)生了坍塌事故，所以周圍私改地下室的幾家商戶均已閉店出去“躲風(fēng)頭”了。

家住4單元3樓的住戶告訴記者，15日17時(shí)30分左右，自己正在廚房做飯，只聽“轟隆”一聲，房屋也隨著晃動(dòng)了一下，本以為是發(fā)生地震了，整棟樓的居民全跑了出來(lái)，才發(fā)現(xiàn)地下室發(fā)生了坍塌。

外樓承重墻窗改門

鑿十余個(gè)孔洞

記者在現(xiàn)場(chǎng)觀察發(fā)現(xiàn)，118號(hào)門市兩邊的窗戶均已被改為落地窗，左側(cè)已經(jīng)出租給一家手機(jī)維修店，手機(jī)店又在承重墻上鑿出了門，而該棟樓其他商戶，均為普通小型窗門。

隨后，記者又來(lái)到該樓后方看到，此處承重墻已經(jīng)被118號(hào)商戶鑿出了多個(gè)洞孔，并安裝了10余個(gè)排風(fēng)機(jī)。在樓體的拐角處，圍擋著一扇鐵護(hù)欄，樓上居民告訴記者，前段時(shí)間這家旅店打算在這面承重墻上開出一扇門，但被大家制止了。

4單元一位居民向記者透漏，該一樓商戶自2013年6月裝修期間開始，多次對(duì)承重墻進(jìn)行未經(jīng)審批的私改，且未經(jīng)所屬物業(yè)和小區(qū)相鄰住戶同意，私自安裝大型排風(fēng)設(shè)備，同時(shí)強(qiáng)行拆斷道外區(qū)南七道街106號(hào)四單元整體的電線線路，私自接合并到相鄰三單元電線線路上，將原有四單元電線線路違法改裝為其私有用電線路。當(dāng)時(shí)整個(gè)單元因此停電一周，很多住戶家中的電器均受到損壞，無(wú)奈下找來(lái)物業(yè)連接了臨時(shí)電，一用就是兩年。電業(yè)局工作人員查看后表示，一旦電線絕緣皮脫落，很容易發(fā)生火災(zāi)，建議立刻更改，但因一樓住戶態(tài)度蠻橫，此事一直沒(méi)有協(xié)調(diào)好。

兩年前向下挖地基

一個(gè)月前向外擴(kuò)建地下室

家住4單元3樓的許先生告訴記者，兩年前一樓旅店便開始向下挖地基，經(jīng)常整車的向外拉運(yùn)殘土，前年施工的時(shí)候自己曾下去過(guò)，發(fā)現(xiàn)天棚、墻壁到處都是窟窿，向下挖了一米多深，并且已經(jīng)開始出現(xiàn)返水。許先生稱小區(qū)2004年12月份入戶，期間樓下曾開過(guò)一家陶瓷店，后來(lái)又轉(zhuǎn)租給一家飯店，樓體都沒(méi)有被動(dòng)過(guò)，自從2013年這個(gè)旅店進(jìn)來(lái)以后，就開始挖地下室。

許先生的老伴告訴記者，前一個(gè)月經(jīng)常能聽見樓下嗡嗡的施工聲，樓下施工地點(diǎn)總是遮蓋著紅色苫布，最近發(fā)現(xiàn)一樓商戶原來(lái)是在向人行道方向擴(kuò)建，曾和居民一同前去勸說(shuō)，但一樓商戶并不理會(huì)。

居民兩年前欲簽合約

保障50年內(nèi)不坍塌

家住4單元5樓的住戶給記者出示了2013年9月16日大家對(duì)此共同簽寫的舉報(bào)信，信上寫道：“作為房屋利益相關(guān)人，依據(jù)《哈爾濱市城市房屋安全管理辦法》第三章第二十條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有人在其恢復(fù)至原有狀態(tài)后，為全部房屋利益相關(guān)人出具市房產(chǎn)行政主管部門提供的《房屋安全鑒定》，同時(shí)與全體房屋利益相關(guān)人簽署為期50年的合同，保障在50年之內(nèi)一整棟樓房不會(huì)坍塌，否則承擔(dān)一切后果?！?/p>

居民許先生告訴記者，大家曾聯(lián)合找過(guò)一樓商戶多次，但一樓商戶態(tài)度蠻橫，因此一直得不到解決。

房屋塌陷已成事實(shí)

居民盼盡快補(bǔ)救

“塌陷的地方就在樓下，現(xiàn)在每天睡在這個(gè)窟窿上方，根本睡不踏實(shí)?！睒巧献舴Q，自從樓體塌陷后，晚上睡覺(jué)經(jīng)常會(huì)被驚醒，擔(dān)心房子會(huì)再次塌陷，4單元和5單元樓上共有50戶居民，一旦發(fā)生再次坍塌，后果不堪設(shè)想。希望相關(guān)部門能夠盡快對(duì)房屋安全質(zhì)量進(jìn)行鑒定，排除隱患。對(duì)于地下室坍塌的部分，也希望相關(guān)部門盡快采取補(bǔ)救辦法，盡量恢復(fù)原樣，給居民吃顆“定心丸”。