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15日,哈市道外區(qū)南七道街118號(hào)地下室施工時(shí)墻體突然坍塌,一名工人被困身亡。17日,記者來(lái)到此處經(jīng)調(diào)查了解到,該商戶自2013年便已開始在原有地下室基礎(chǔ)上向下挖了一米多深的地基,并改造電線、窗改門、樓體外墻鑿十余個(gè)洞孔安裝排風(fēng)機(jī),近期又開始鑿毀地下室承重墻向人行道方向擴(kuò)建,不堪重創(chuàng)的房屋最終釀成悲劇。
私挖地下室的商戶
閉店“躲風(fēng)頭”
記者來(lái)到道外區(qū)南七道街118號(hào)看到,此處一家名為“情竹之旅主題賓館”的地下室外側(cè)已圍起了警戒線,警戒線一周堆放了一圈用白袋子裝起的建筑垃圾,坍塌的地下室入口用石板封住。緊鄰這家旅館的復(fù)印社門外也有一個(gè)同樣的地下室入口,此處的卷簾門已經(jīng)落下,在該卷簾門側(cè)面靠近南七道街118號(hào)也打出了一個(gè)入口,可以看出,118號(hào)樓前的水泥坡下方已被挖空,這個(gè)門即為該地下室另一入口。幾家相鄰的門市均已閉店停業(yè)。
據(jù)附近居民介紹,這棟樓原本就有地下室,與地下車庫(kù)相連,從樓外可以看到每棟樓下都有一個(gè)通風(fēng)窗,所有向外打通地下室的商戶都是后期擴(kuò)建改造的,因此處最近發(fā)生了坍塌事故,所以周圍私改地下室的幾家商戶均已閉店出去“躲風(fēng)頭”了。
家住4單元3樓的住戶告訴記者,15日17時(shí)30分左右,自己正在廚房做飯,只聽“轟隆”一聲,房屋也隨著晃動(dòng)了一下,本以為是發(fā)生地震了,整棟樓的居民全跑了出來(lái),才發(fā)現(xiàn)地下室發(fā)生了坍塌。
外樓承重墻窗改門
鑿十余個(gè)孔洞
記者在現(xiàn)場(chǎng)觀察發(fā)現(xiàn),118號(hào)門市兩邊的窗戶均已被改為落地窗,左側(cè)已經(jīng)出租給一家手機(jī)維修店,手機(jī)店又在承重墻上鑿出了門,而該棟樓其他商戶,均為普通小型窗門。
隨后,記者又來(lái)到該樓后方看到,此處承重墻已經(jīng)被118號(hào)商戶鑿出了多個(gè)洞孔,并安裝了10余個(gè)排風(fēng)機(jī)。在樓體的拐角處,圍擋著一扇鐵護(hù)欄,樓上居民告訴記者,前段時(shí)間這家旅店打算在這面承重墻上開出一扇門,但被大家制止了。
4單元一位居民向記者透漏,該一樓商戶自2013年6月裝修期間開始,多次對(duì)承重墻進(jìn)行未經(jīng)審批的私改,且未經(jīng)所屬物業(yè)和小區(qū)相鄰住戶同意,私自安裝大型排風(fēng)設(shè)備,同時(shí)強(qiáng)行拆斷道外區(qū)南七道街106號(hào)四單元整體的電線線路,私自接合并到相鄰三單元電線線路上,將原有四單元電線線路違法改裝為其私有用電線路。當(dāng)時(shí)整個(gè)單元因此停電一周,很多住戶家中的電器均受到損壞,無(wú)奈下找來(lái)物業(yè)連接了臨時(shí)電,一用就是兩年。電業(yè)局工作人員查看后表示,一旦電線絕緣皮脫落,很容易發(fā)生火災(zāi),建議立刻更改,但因一樓住戶態(tài)度蠻橫,此事一直沒(méi)有協(xié)調(diào)好。
兩年前向下挖地基
一個(gè)月前向外擴(kuò)建地下室
家住4單元3樓的許先生告訴記者,兩年前一樓旅店便開始向下挖地基,經(jīng)常整車的向外拉運(yùn)殘土,前年施工的時(shí)候自己曾下去過(guò),發(fā)現(xiàn)天棚、墻壁到處都是窟窿,向下挖了一米多深,并且已經(jīng)開始出現(xiàn)返水。許先生稱小區(qū)2004年12月份入戶,期間樓下曾開過(guò)一家陶瓷店,后來(lái)又轉(zhuǎn)租給一家飯店,樓體都沒(méi)有被動(dòng)過(guò),自從2013年這個(gè)旅店進(jìn)來(lái)以后,就開始挖地下室。
許先生的老伴告訴記者,前一個(gè)月經(jīng)常能聽見樓下嗡嗡的施工聲,樓下施工地點(diǎn)總是遮蓋著紅色苫布,最近發(fā)現(xiàn)一樓商戶原來(lái)是在向人行道方向擴(kuò)建,曾和居民一同前去勸說(shuō),但一樓商戶并不理會(huì)。
居民兩年前欲簽合約
保障50年內(nèi)不坍塌
家住4單元5樓的住戶給記者出示了2013年9月16日大家對(duì)此共同簽寫的舉報(bào)信,信上寫道:“作為房屋利益相關(guān)人,依據(jù)《哈爾濱市城市房屋安全管理辦法》第三章第二十條規(guī)定,申請(qǐng)房屋所有人在其恢復(fù)至原有狀態(tài)后,為全部房屋利益相關(guān)人出具市房產(chǎn)行政主管部門提供的《房屋安全鑒定》,同時(shí)與全體房屋利益相關(guān)人簽署為期50年的合同,保障在50年之內(nèi)一整棟樓房不會(huì)坍塌,否則承擔(dān)一切后果?!?/p>
居民許先生告訴記者,大家曾聯(lián)合找過(guò)一樓商戶多次,但一樓商戶態(tài)度蠻橫,因此一直得不到解決。
房屋塌陷已成事實(shí)
居民盼盡快補(bǔ)救
“塌陷的地方就在樓下,現(xiàn)在每天睡在這個(gè)窟窿上方,根本睡不踏實(shí)?!睒巧献舴Q,自從樓體塌陷后,晚上睡覺(jué)經(jīng)常會(huì)被驚醒,擔(dān)心房子會(huì)再次塌陷,4單元和5單元樓上共有50戶居民,一旦發(fā)生再次坍塌,后果不堪設(shè)想。希望相關(guān)部門能夠盡快對(duì)房屋安全質(zhì)量進(jìn)行鑒定,排除隱患。對(duì)于地下室坍塌的部分,也希望相關(guān)部門盡快采取補(bǔ)救辦法,盡量恢復(fù)原樣,給居民吃顆“定心丸”。