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黑龍江日?qǐng)?bào)5月25日訊綏芬河市國(guó)土部門(mén)發(fā)揮“三個(gè)作用”，當(dāng)好土地“先行官”、“紅線(xiàn)”守護(hù)者和土地管理員，千方百計(jì)保證重大項(xiàng)目落地生根、開(kāi)花結(jié)果，破解土地制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“瓶頸”。
發(fā)揮保障作用，當(dāng)好土地“先行官”。為破解土地供應(yīng)“瓶頸”這一難題，綏芬河市國(guó)土資源局從保障發(fā)展和促進(jìn)國(guó)家戰(zhàn)略實(shí)施的高度出發(fā)，千方百計(jì)保障土地供應(yīng)，積極向省和國(guó)家爭(zhēng)取政策支持，保障了國(guó)家級(jí)木材加工交易示范基地等一大批重點(diǎn)項(xiàng)目用地。光明家具、雙友家具、邊合區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房等省市重點(diǎn)用地已獲得省政府批復(fù)，完成土地轉(zhuǎn)征64.41公頃。龍江進(jìn)出口園區(qū)寬標(biāo)軌鐵路專(zhuān)用線(xiàn)及換裝站項(xiàng)目用地得到省國(guó)土廳單獨(dú)批配。積極開(kāi)展土地總體規(guī)劃中期評(píng)估，調(diào)整建設(shè)用地規(guī)模，解決了廣播電視轉(zhuǎn)播臺(tái)和金嘉谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)2個(gè)項(xiàng)目的用地問(wèn)題。積極加快開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)步伐，近兩年來(lái)共為綜合保稅區(qū)批準(zhǔn)用地項(xiàng)目31個(gè)，批準(zhǔn)用地面積89.9581公頃，為邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)批準(zhǔn)用地項(xiàng)目30個(gè)，批準(zhǔn)用地面積133.1649公頃。今年以來(lái)，對(duì)綏芬河烏蘇里大街地下商場(chǎng)、綏芬河邊防大隊(duì)部綜合樓、綏芬河紅色國(guó)際通道遺址、北寒小學(xué)食堂、市婦幼保健院大樓五個(gè)重點(diǎn)民生項(xiàng)目的用地審批工作正在抓緊進(jìn)行。
發(fā)揮衛(wèi)土作用，當(dāng)好“紅線(xiàn)”守護(hù)者。綏芬河市地處山區(qū)，轄區(qū)面積小，耕地僅有3754公頃。綏芬河市國(guó)土局充分發(fā)揮“土地衛(wèi)士”作用，嚴(yán)格保護(hù)耕地，用重拳整治違法違規(guī)用地行為。開(kāi)展常態(tài)化、制度化動(dòng)態(tài)巡查制度，去年以來(lái)共開(kāi)展動(dòng)態(tài)巡查72次，發(fā)現(xiàn)疑似違法圖斑27個(gè)；加大違法違規(guī)用地行為查處力度。僅2015年就查處違法違規(guī)用地行為8宗，違法占地面積33.55畝，查處率達(dá)到100%。近日，綏芬河市國(guó)土局又配合市政府開(kāi)展了集中清理整頓違法違規(guī)用地專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)，對(duì)全市近年來(lái)發(fā)生的18宗違法違規(guī)用地行為查處結(jié)果進(jìn)行了通報(bào)。
發(fā)揮節(jié)約集約作用，當(dāng)好土地管理員。綏芬河市國(guó)土局積極探索土地管理新機(jī)制，創(chuàng)新節(jié)約集約用地新模式。制定了《綏芬河市節(jié)約集約用地管理辦法》和《綏芬河市節(jié)約集約用地工作機(jī)制》，為開(kāi)展節(jié)約集約用地提供了領(lǐng)導(dǎo)和制度保障。嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地和城市向外延展，嚴(yán)格用地標(biāo)準(zhǔn)和供地政策管理，把好供地審批關(guān)口和供地管理關(guān)口；強(qiáng)化用地指標(biāo)，嚴(yán)格控制用地規(guī)劃。對(duì)全市工業(yè)項(xiàng)目用地的容積率和建筑系數(shù)，在國(guó)家《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的基礎(chǔ)上提高20%，并寫(xiě)入土地出讓合同，投資強(qiáng)度低于3000萬(wàn)元/公頃的不單獨(dú)安排用地，總投資在2000萬(wàn)元以下的項(xiàng)目利用出租標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)落實(shí)；嚴(yán)格控制用地規(guī)模，提高工業(yè)用地投資強(qiáng)度。綏芬河綜合保稅區(qū)總面積1.8平方公里，為提高土地資源利用效率，明確規(guī)定保稅區(qū)內(nèi)必須建設(shè)現(xiàn)代化、立體化高標(biāo)準(zhǔn)廠房，僅此一項(xiàng)措施就節(jié)約土地0.6平方公里，相當(dāng)于把保稅區(qū)面積拓展了30%。（編輯：范業(yè)楠）
