學(xué)者?企業(yè)家?

任志強(qiáng)沒有光鮮的學(xué)歷,卻沒人否認(rèn)他的學(xué)識?!度文阍u說》幾乎每個章節(jié)的每一個論點(diǎn)都佐以大量的數(shù)據(jù)和文獻(xiàn)。他究竟是個學(xué)者?還是企業(yè)家?正如前建設(shè)部部長俞正聲的推薦語所言:“我懷疑他(任志強(qiáng))能否在政策研究中放下企業(yè)家的嗜好,正如他能否在經(jīng)營企業(yè)中放下他的學(xué)者情結(jié)一樣?!?/p>
任志強(qiáng)的學(xué)者情結(jié)也可從《任你評說》自序中窺見一斑?!坝嵴暡块L調(diào)任之前,曾提出讓我兼任住建部政策研究中心主任一職。這是一種不給工資,但需要投入研究經(jīng)費(fèi)進(jìn)行市場與政策研究的兼職工作。遺憾的是,由于俞正聲部長工作的調(diào)任,這一愿望未能實(shí)現(xiàn)?!?/p>
相信很多人無法理解任志強(qiáng)的價值追求,從他的種種言論推斷,他是堅定的市場經(jīng)濟(jì)維護(hù)者,更多的是用市場經(jīng)濟(jì)的維度去研究房地產(chǎn)市場,去發(fā)現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)學(xué)的常識,他熱衷于傳播他的市場經(jīng)濟(jì)理念,甚至對政府出臺的一些違背市場規(guī)律的政策不惜言辭激烈地加以批判,似乎對于是否經(jīng)營好百年企業(yè)并不是他的首要任務(wù)。
從某種意義上說,任志強(qiáng)更像學(xué)者。
高檔商品房不是給年輕人蓋的
針對年輕人購房,《任你評說》書中的觀點(diǎn)非常明確,不贊成剛畢業(yè)的大學(xué)生或參加工作沒幾年,沒有一定財富積累的年輕人購買商品房。
書中列舉了中美兩國人民的購房心態(tài):美國30歲以下的人群中購房比例遠(yuǎn)低于5%,而中國這一比例高達(dá)34%。美國一個教授的購房還貸年限比中國年輕人購房的還貸周期長。在紐約工作的白領(lǐng)大多居住在新澤西州,在華盛頓工作的白領(lǐng)居住在馬里蘭州,而中國剛畢業(yè)的大學(xué)生卻都想集中于大城市的中心區(qū)。
在新書發(fā)布會上,就年輕人是否初入社會便買房,任志強(qiáng)給出了他的判斷:
一是年輕人買房應(yīng)該是工作到一定年限,有一定的工作方向以后,才去選擇。比如你今天畢業(yè)了以后想留在北京或深圳工作,過一兩年你可能覺得鄭州更適合發(fā)展。在北京或深圳一個月大概收入1萬塊錢,但是你買不起房子,到了鄭州同樣1萬塊錢收入,就能買很好的房子,因?yàn)猷嵵莺捅本?、深圳的房價差很多。
二是不同年齡階段會買不同房子。我蓋的高檔商品房,銷售對象絕對不是年輕人。如果對自己未來沒有信心,你們就在最年輕的時候買力所能及的房子,如果對自己未來有信心的話,以后買的房子一定比現(xiàn)在的房子好,因?yàn)榭茖W(xué)在進(jìn)步,房子會越蓋越好,你不要以為你一生就買一次房子,美國人一生平均要買七次房。
來源:經(jīng)濟(jì)參考報 編輯:馬原