銀監(jiān)會(huì)官員稱首付比例不低于三成的前提下銀行可自主決策，調(diào)至四成五成屬正常情況

昨天（17日），在2011陸家嘴金融論壇專題新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)辦公廳副主任楊少俊介紹，目前銀監(jiān)會(huì)的房貸政策沒(méi)有改變，仍然是首套房首付款比例不低于三成，在此前提下，當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r對(duì)首付款比例自主決策。

調(diào)至四成、五成正常

楊少俊昨日在回答記者關(guān)于最近浙江、北京部分銀行首套房首付款比例上調(diào)問(wèn)題時(shí)表示，各家商業(yè)銀行把首套房首付款上調(diào)至四成、五成都屬正常情況。

他說(shuō)，銀行將最低首付款比例提高至官方下限之上，反映出銀行對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)及自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的評(píng)估。

銀行發(fā)房貸趨謹(jǐn)慎

此前，廣州、南京、合肥等城市已經(jīng)有銀行將首套房首付提至四成。雖然，北京地區(qū)目前依然是執(zhí)行貸款購(gòu)買(mǎi)首套房首付款比例不低于三成，貸款購(gòu)買(mǎi)二套房首付款比例不低于六成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍的監(jiān)管要求，但此前首套房的利率優(yōu)惠已經(jīng)取消，最低的利率為基準(zhǔn)利率。

一些股份制銀行房貸中心人士向本報(bào)記者表示，近期把首套房首付調(diào)高至四成都可能性。更有媒體披露，工行豐臺(tái)某支行表示，近期或?qū)咽滋追渴赘短岣咧廖宄伞?/p>