我國(guó)《2011保障房白皮書(shū)》發(fā)布 與商品房相比 經(jīng)適房竣工面積比重連降10年

經(jīng)適房投資比重 12年前最高

今天，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2011保障房白皮書(shū)》報(bào)告。報(bào)告顯示，從2001年至2010年的10年間，開(kāi)發(fā)商對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房資金投入雖然規(guī)模不斷加大，但其投資額度占商品房投資比重明顯下降。

報(bào)告顯示，1999年，經(jīng)濟(jì)適用房占商品住宅的比重達(dá)16.6%，開(kāi)發(fā)投資額增長(zhǎng)率達(dá)61.4%，在大舉興建后的第一年即達(dá)到歷史最高點(diǎn)。

然而，從2001年起，隨著非保障性商品住宅的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房投資額占商品住宅比重持續(xù)下降，2010年達(dá)到3.1%，是歷年最低。

保障房擬建3600萬(wàn)套 數(shù)量將與商品房“平起平坐”分流商品住宅需求

1億人住房問(wèn)題5年后“入保”

《2011保障房白皮書(shū)》報(bào)告顯示，從2010年開(kāi)始，我國(guó)的保障房建設(shè)速度開(kāi)始加快，特別是從2011年到2015年，我國(guó)將建設(shè)3600萬(wàn)套保障房，這個(gè)力度前所未有。

另外，從北京、上海兩市的保障房占比與商品住宅價(jià)格變化的比較來(lái)看，加大保障房建設(shè)能分流商品住宅需求，對(duì)抑制商品住宅價(jià)格過(guò)快上漲具有顯著作用。

今后五年，我國(guó)將新建保障性住房3600萬(wàn)套，基本上與商品房供應(yīng)量“平起平坐”，大約能解決1億人的住房問(wèn)題。