當(dāng)前國(guó)內(nèi)一些并不具備“摩天大樓”消費(fèi)力的城市,也在規(guī)劃興建頂級(jí)摩天大樓,他們包括:??凇⒗ッ?、防城港、南寧、東莞等等。比如廣西防城港市,計(jì)劃要興建528米的亞洲國(guó)際金融中心,高度超過上海的環(huán)球金融中心,但是防城港的城市人口卻還不足100萬。而在“中國(guó)城市規(guī)劃摩天建筑總量排行”中,GDP總量剛破1000億元的貴陽,卻規(guī)劃了17座摩天大樓,在全國(guó)居第五位。
那么通過上面的數(shù)字,當(dāng)前國(guó)內(nèi)的摩天大樓熱潮,到底健康與否,多與不多,大家心里都會(huì)有桿秤。
一座座摩天大樓拔地而起,讓人興奮,但是我們卻更關(guān)心光彩背后的隱憂,因?yàn)轶@人的“800座摩天大樓”的數(shù)字,讓人不得不聯(lián)想起那個(gè)著名的“勞倫斯魔咒”。
1999年,德意志銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯首度提出了“摩天大樓指數(shù)”的概念,因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)——經(jīng)濟(jì)衰退或者股市蕭條,往往都發(fā)生在新的摩天大樓落成的前后。
摩天大樓往往被看作是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和財(cái)富的象征,把它和經(jīng)濟(jì)衰退聯(lián)系起來,這種關(guān)聯(lián)初看起來好像違背了人們的常識(shí),但是如果深入分析,這背后邏輯關(guān)系絲絲相扣——一般情況下,政府寬松的貨幣政策,往往會(huì)鼓勵(lì)一些大型項(xiàng)目的產(chǎn)生,但是過度投資和金融投機(jī)也會(huì)相伴而生,當(dāng)泡沫即將危機(jī)經(jīng)濟(jì)時(shí),政策就會(huì)轉(zhuǎn)為緊縮來應(yīng)對(duì)危機(jī),這也就使得摩天大樓的完工,成為政策轉(zhuǎn)向與經(jīng)濟(jì)衰退的先兆。
“大廈建成,經(jīng)濟(jì)衰退”——這個(gè)驚人發(fā)現(xiàn),被勞倫斯稱之為“百年病態(tài)關(guān)聯(lián)”,他歷數(shù)了從20世紀(jì)初開始的4輪摩天大樓建設(shè)高潮,每一次都伴隨著經(jīng)濟(jì)衰退和金融動(dòng)蕩,這其中不乏帝國(guó)大廈、世貿(mào)中心以及吉隆坡雙子塔樓和迪拜塔的身影。
我們希望這只是一種巧合,也許這個(gè)掃人興致的指數(shù),它更大的意義在于,提醒人們關(guān)注狂歡背后的危機(jī),從而更加理性地進(jìn)行投資,防患于未然。(經(jīng)濟(jì)之聲值班編輯王浩)