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北京東部區(qū)域遇房價"滑鐵盧"沒人買房成降價主因
2011-06-17 07:36:17      來源:北京晚報

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房企降價成必然趨勢

隨后,記者來到了有素稱北京樓市“晴雨表”的通州。剛步入通州核心城區(qū),“14800元抄底通州!某項目77平方米兩居,開盤限時搶購”的廣告便可隨處看到。

“別看現(xiàn)在才賣14800元,但這個項目當時設(shè)定的開盤價可是要賣到18000元!”一位業(yè)主表示。然而據(jù)記者了解,該項目此次降價卻并非第一次。

目前,該樓盤在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)登記的擬售價格為20000多元/平方米,按照此價格計算,該樓盤的降價幅度竟然已經(jīng)達到25%。但新房25%下滑態(tài)勢卻并非是可以證明京東房價遭遇“滑鐵盧”的證據(jù)。

根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,通州運河人家的二手房價格竟然從今年3月份的26000元/平方米下滑到如今的15000元/平方米,近42%的跌幅使之成為了京東“史上房價最快下滑”的樓盤。

通州房價的下滑態(tài)勢顯然只是京城房價整體下滑的開端。根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計的信息,6月份北京39個準備入市的新盤中,有22個初步給出了報價,整體開盤均價為20490元/平方米,相比5月上旬的開盤均價下降了3.9%,純新盤的整體報價更是低于20000元/平方米,為19913元/平方米。而多家房企開發(fā)商也紛紛表示,第三季度將成為京城房價真正打響“滑鐵盧”戰(zhàn)役的時間。(記者徐楠)

來源:北京晚報  編輯:段若蘭

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