北京“封殺”三套房貸
昨日有媒體報道,北京各銀行已“一刀切”叫停第三套房貸,此前能發(fā)放三套房貸的個別特例也被封死。
銀監(jiān)會8月5日重申對于第三套房貸的政策要求:商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。
報道稱,此前招商銀行VIP客戶,如果有三套房貸需求,可以接受其申請,經(jīng)過審核后,首付最低不低于5.5成,利率提高到15%-20%不等,如今“不靈了”?!熬褪亲罱鼉商鞆氐淄5?。”招商銀行、中信銀行部分網(wǎng)點的房貸專員稱。
個貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷相關(guān)負(fù)責(zé)人吳昊告訴記者,在三套房貸沒有收緊之前,其比例在整個房貸市場上的份額也不足10%。收緊后,就算部分銀行后來出現(xiàn)“口子”,其實實際做成的單子非常少,“少到可以忽略”。
“媒體如此關(guān)注這一政策變化,是因為其能直接反映未來政策動向?!眳顷唤忉尅?/p>
三套房貸政策越勒越緊,從一個層面反映出監(jiān)管政策短期不會放松,預(yù)計下半年甚至2011年以后,政府在房價問題及房地產(chǎn)調(diào)控上都不會放松。由此預(yù)測,樓市在急劇縮量后價格有望進(jìn)一步回落。
來源:人民網(wǎng)-《國際金融報》 編輯:馬原