針對社會廣泛關(guān)注的北京市豐臺區(qū)、大興區(qū)限價(jià)房大量出租現(xiàn)象，市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)稱，對于限價(jià)房出租的家庭，市區(qū)兩級住保部門將進(jìn)行調(diào)查，重新復(fù)核其當(dāng)時(shí)是否符合限價(jià)房的申購標(biāo)準(zhǔn)。這一表態(tài)及時(shí)回應(yīng)了社會關(guān)切，但社會更期待早日看到調(diào)查結(jié)果。

限價(jià)房雖然不同于廉租房和經(jīng)適房等保障房，但也并非社會一般意義上的商品房，而是享受了特殊照顧的政策房。無論是保障房還是政策房，在購房者條件、房屋使用等相關(guān)方面都有相對嚴(yán)格的限制。出臺限制的根本目的，是各級政府考慮中低收入群眾的實(shí)際困難而推出的惠民舉措。嚴(yán)格落實(shí)規(guī)章制度，讓保障房、政策房真正給低收入群眾帶來好處，是黨和政府的要求，也是社會的共同期待。

盡管北京市只有經(jīng)適房、廉租房“不得出租”的明文規(guī)定，對限價(jià)房無此明確要求，限價(jià)房購買者也可能存在為居住、工作、小孩上學(xué)等便利情況而出租現(xiàn)房，去另外地方租房的可能，但大量出租這一異?，F(xiàn)象，不能不引起公眾疑問。

輿論強(qiáng)烈關(guān)注的是，限價(jià)房購房者的資格。記者走訪發(fā)現(xiàn)，北京市興康家園、紅獅家園等多個(gè)限價(jià)房小區(qū)出租現(xiàn)象十分嚴(yán)重，這恐怕決不是簡單的出租現(xiàn)房再在異地租房就可以籠括得了的。

《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》明確規(guī)定，對于弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明的申請人，當(dāng)取消其申請資格，５年內(nèi)不得再次申請；而對已騙購限價(jià)商品住房的，應(yīng)責(zé)令購房人退回已購房或補(bǔ)足相應(yīng)差額；而構(gòu)成犯罪的當(dāng)追究刑事責(zé)任。而北京有關(guān)限價(jià)房小區(qū)大量的出租現(xiàn)象是否存在騙購現(xiàn)象，亟待相關(guān)部門調(diào)查回應(yīng)。

從各地不斷曝出的廉租房騙租、經(jīng)適房騙購現(xiàn)象來看，相關(guān)責(zé)任人除取消資格或退回房屋外，極少受到法律上的懲處。申請人相關(guān)單位協(xié)助造假、資格審核不嚴(yán)等也少有受到責(zé)任追究。違法成本如此低廉、獲利卻如此豐厚，這是保障房和政策房問題不斷的一個(gè)重要原因。

除了北京這幾個(gè)小區(qū)，各地其他的限價(jià)房小區(qū)是否存在類似問題，社會同樣睜大了探究的眼睛。加強(qiáng)相關(guān)政策執(zhí)行力度，嚴(yán)格執(zhí)行動態(tài)管理，強(qiáng)化社會監(jiān)督，對違法者嚴(yán)加懲處，讓保障房、政策房沿著正常的軌道發(fā)展，才能真正體現(xiàn)公正正義，給低收入群眾應(yīng)有的安居保障。

來源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠