“我已經(jīng)把房子抵押給銀行,把獲得的貸款借給典當(dāng)行,僅利差就相當(dāng)可觀?!鄙虾J忻裎呐拷鼇黹_辟了新的投資方向——民間借貸。她把已還清貸款的房子抵押給銀行,以做生意需要周轉(zhuǎn)資金為由,拿到60萬元貸款。然后,將這筆錢交給朋友的典當(dāng)行,投入民間借貸的洪流之中。
由于房子市場價(jià)值較高,文女士從銀行套出60萬元貸款不難,一年期貸款利率僅8%,略高于一年期貸款基準(zhǔn)利率。在拿到貸款后,文女士迅速將錢投進(jìn)典當(dāng)行,典當(dāng)行大方地開出一年24%的利率。“一轉(zhuǎn)手,一年就能坐享16%的利差,60萬元資金一年就能凈賺近10萬元?!蔽呐勘硎?,身邊有越來越多的朋友把從銀行獲得的貸款轉(zhuǎn)投到民間借貸中去,輕輕松松就可獲得巨大利差。
由于今年以來股市、樓市不振,越來越多的資金從樓市、股市中撤出,隨著借貸利率高企,民間借貸漸漸成了居民新的“投資渠道”。河南省鄭州市居民劉女士也選擇了這種新“投資”方式。由于擔(dān)心房價(jià)會(huì)有下跌風(fēng)險(xiǎn),她6月賣出一套兩居室的老房子。在拿到52萬元房款后,劉女士通過朋友介紹,將錢投給擔(dān)保公司,擔(dān)保公司開出一年20%的利率。
“房子繼續(xù)出租,一年的租金不過1.5萬元,年租金回報(bào)率只有2.8%,甚至不如銀行定期存款。房子賣掉后將錢拿去放貸,按20%的年利率,一年就能拿到10萬多元,收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他投資渠道?!眲⑴勘硎荆瑩?dān)保公司承諾資金會(huì)借給實(shí)力雄厚、信譽(yù)好的大老板,風(fēng)險(xiǎn)很小,加上又有朋友介紹,不是很擔(dān)心。
民間借貸利率高企,讓已進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的放貸人獲得巨額收益,同時(shí)吸引更多資金蜂擁而入。劉女士表示,在得知自己放貸每年20%的利息后,很多親戚紛紛找到她,也希望能將閑置資金投給擔(dān)保公司,甚至年逾六旬的老人都愿意將“養(yǎng)命錢”用來放貸。