國家統(tǒng)計局今日公布70個大中城市房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，9月份70個大中城市新房價格僅有1個城市同比下降。
新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有17個，持平的城市有29個。與8月份相比，9月份環(huán)比價格下降的城市增加了1個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個。漲幅回落的城市有59個，比8月份增加了19個。9月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有49個，比8月份增加了4個。
二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有25個，持平的城市有21個。與8月份相比，9月份環(huán)比價格下降和持平的城市增加了3個。價格上漲的城市中，環(huán)比價格漲幅均未超過0.6%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有7個，比8月份增加了2個。同比漲幅回落的城市有46個，比8月份增加了12個。9月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有50個，比8月份增加了1個。
2011年9月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)
| 城市 |
新建住宅價格指數(shù) |
城市 |
新建住宅價格指數(shù) |
| 環(huán)比 |
同比 |
定基 |
環(huán)比 |
同比 |
定基 |
| 北 京 |
100 |
101.8 |
103.1 |
唐 山 |
100 |
101.4 |
101.8 |
| 天 津 |
99.8 |
103.1 |
104.3 |
秦 皇 島 |
100 |
104.9 |
107 |
| 石 家 莊 |
100.1 |
106.5 |
108.5 |
包 頭 |
100 |
103.2 |
104.7 |
| 太 原 |
100.1 |
101.4 |
101.9 |
丹 東 |
99.7 |
105.1 |
107.5 |
| 呼和浩特 |
100 |
104 |
105.4 |
錦 州 |
99.8 |
103.2 |
105.2 |
| 沈 陽 |
100.1 |
105.4 |
107.2 |
吉 林 |
100 |
104.6 |
106.3 |
| 大 連 |
100 |
104.3 |
105.6 |
牡 丹 江 |
100 |
105.2 |
106.9 |
| 長 春 |
100 |
103.2 |
104.7 |
無 錫 |
100 |
102.1 |
102.4 |
| 哈 爾 濱 |
100.1 |
102.2 |
104.1 |
揚 州 |
100 |
103.7 |
104.5 |
| 上 海 |
100 |
103.1 |
102.6 |
徐 州 |
100 |
103.8 |
104.3 |
| 南 京 |
99.9 |
101.2 |
101.4 |
溫 州 |
98.7 |
99.5 |
99.7 |
| 杭 州 |
99.9 |
101.2 |
100.9 |
金 華 |
100 |
102.3 |
104 |
| 寧 波 |
99.9 |
100.2 |
101.6 |
蚌 埠 |
100 |
103.8 |
103.9 |
| 合 肥 |
100 |
102.6 |
102.6 |
安 慶 |
99.9 |
101.3 |
103.9 |
| 福 州 |
100.1 |
103.1 |
104.1 |
泉 州 |
100.1 |
101.5 |
101.1 |
| 廈 門 |
100 |
105.7 |
106 |
九 江 |
100 |
104.1 |
104.3 |
| 南 昌 |
99.9 |
107.5 |
107.6 |
贛 州 |
100.1 |
103.4 |
105.1 |
| 濟 南 |
100.1 |
102.1 |
104.3 |
煙 臺 |
100 |
103.7 |
104.7 |
| 青 島 |
100.1 |
104.7 |
104.3 |
濟 寧 |
100 |
103.1 |
103.6 |
| 鄭 州 |
100.2 |
105.6 |
107.3 |
洛 陽 |
100.3 |
106.7 |
107.2 |
| 武 漢 |
100 |
103.7 |
104.7 |
平 頂 山 |
100.2 |
104.7 |
104.7 |
| 長 沙 |
100.3 |
108.1 |
109 |
宜 昌 |
100 |
103.4 |
105.2 |
| 廣 州 |
100 |
106.3 |
105 |
襄 陽 |
100 |
105.1 |
106.9 |
| 深 圳 |
100 |
104.5 |
104.4 |
岳 陽 |
99.9 |
105.1 |
107.7 |
| 南 寧 |
99.9 |
103.1 |
102.4 |
常 德 |
99.8 |
105.2 |
105.7 |
| 海 口 |
99.9 |
101.3 |
102.2 |
惠 州 |
100 |
103.9 |
104.9 |
| 重 慶 |
99.6 |
102.2 |
103.7 |
湛 江 |
100.1 |
103.8 |
105.4 |
| 成 都 |
100 |
102.8 |
103.2 |
韶 關 |
100 |
106.1 |
106.1 |
| 貴 陽 |
100.2 |
104 |
104.8 |
桂 林 |
100.2 |
106.3 |
106.3 |
| 昆 明 |
100.3 |
105.4 |
106 |
北 海 |
99.9 |
101.7 |
102.6 |
| 西 安 |
100.2 |
103.3 |
104.6 |
三 亞 |
100 |
101.3 |
101.6 |
| 蘭 州 |
100.2 |
105.3 |
107.1 |
瀘 州 |
100.2 |
101.8 |
102.2 |
| 西 寧 |
100.2 |
104.5 |
107 |
南 充 |
100 |
100.7 |
100.2 |
| 銀 川 |
100.3 |
103 |
103.5 |
遵 義 |
99.9 |
104.9 |
105.3 |
| 烏魯木齊 |
100.2 |
108.5 |
109.4 |
大 理 |
100.2 |
101.4 |
101.7 |
注：環(huán)比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。
2011年9月份70個大中城市新建商品住宅分類價格指數(shù)
| 城市 |
新建商品住宅價格指數(shù) |
城市 |
新建商品住宅價格指數(shù) |
| 環(huán)比 |
同比 |
定基 |
環(huán)比 |
同比 |
定基 |
| 北 京* |
100 |
102.3 |
103.9 |
唐 山 |
100 |
101.5 |
102 |
| 天 津 |
99.7 |
103.5 |
104.8 |
秦 皇 島 |
100 |
105.4 |
107.8 |
| 石 家 莊 |
100.1 |
106.7 |
108.7 |
包 頭 |
100 |
103.4 |
104.9 |
| 太 原 |
100.1 |
101.4 |
102 |
丹 東 |
99.7 |
105.8 |
108.2 |
| 呼和浩特 |
100 |
104.1 |
105.6 |
錦 州 |
99.8 |
103.2 |
105.2 |
| 沈 陽 |
100.1 |
105.6 |
107.6 |
吉 林 |
100 |
104.8 |
106.5 |
| 大 連 |
100 |
104.3 |
105.6 |
牡 丹 江 |
100 |
105.3 |
107 |
| 長 春 |
100 |
103.3 |
104.9 |
無 錫 |
99.9 |
102.3 |
102.5 |
| 哈 爾 濱 |
100.1 |
102.2 |
104.3 |
揚 州 |
100 |
103.8 |
104.6 |
| 上 海 |
100 |
103.7 |
103.1 |
徐 州 |
100 |
104.1 |
104.5 |
| 南 京 |
99.9 |
101.6 |
101.8 |
溫 州 |
98.6 |
99.4 |
99.7 |
| 杭 州 |
99.9 |
101.2 |
100.9 |
金 華 |
100 |
102.4 |
104 |
| 寧 波 |
99.9 |
100.2 |
101.6 |
蚌 埠 |
100 |
103.9 |
104 |
| 合 肥 |
100 |
102.7 |
102.7 |
安 慶 |
99.9 |
101.3 |
103.9 |
| 福 州 |
100.1 |
103.2 |
104.1 |
泉 州 |
100.1 |
101.6 |
101.1 |
| 廈 門 |
100 |
105.9 |
106.2 |
九 江 |
100 |
104.3 |
104.5 |
| 南 昌 |
99.9 |
107.7 |
107.8 |
贛 州 |
100.1 |
103.4 |
105.1 |
| 濟 南 |
100.1 |
102.1 |
104.3 |
煙 臺 |
100 |
103.8 |
104.7 |
| 青 島 |
100.1 |
104.9 |
104.4 |
濟 寧 |
100 |
103.2 |
103.7 |
| 鄭 州 |
100.2 |
105.8 |
107.5 |
洛 陽 |
100.3 |
106.8 |
107.3 |
| 武 漢 |
100 |
103.9 |
105 |
平 頂 山 |
100.2 |
104.7 |
104.8 |
| 長 沙 |
100.3 |
108.2 |
109.1 |
宜 昌 |
100 |
103.5 |
105.3 |
| 廣 州 |
100 |
106.4 |
105.1 |
襄 陽 |
100 |
105.2 |
106.9 |
| 深 圳 |
100 |
104.6 |
104.5 |
岳 陽 |
99.8 |
105.9 |
109.2 |
| 南 寧 |
99.9 |
103.2 |
102.5 |
常 德 |
99.8 |
105.3 |
105.8 |
| 海 口 |
99.9 |
101.3 |
102.2 |
惠 州 |
100 |
103.9 |
104.9 |
| 重 慶 |
99.6 |
102.3 |
103.8 |
湛 江 |
100.1 |
103.8 |
105.4 |
| 成 都 |
100 |
102.8 |
103.3 |
韶 關 |
100 |
106.2 |
106.2 |
| 貴 陽 |
100.2 |
104.2 |
105 |
桂 林 |
100.2 |
106.5 |
106.5 |
| 昆 明 |
100.3 |
106 |
106.5 |
北 海 |
99.9 |
101.7 |
102.6 |
| 西 安 |
100.2 |
103.5 |
104.9 |
三 亞 |
100 |
101.3 |
101.6 |
| 蘭 州 |
100.2 |
105.5 |
107.2 |
瀘 州 |
100.2 |
101.9 |
102.2 |
| 西 寧 |
100.2 |
104.5 |
107 |
南 充 |
100 |
100.7 |
100.2 |
| 銀 川 |
100.3 |
103.1 |
103.7 |
遵 義 |
99.9 |
105.5 |
105.9 |
| 烏魯木齊 |
100.2 |
108.6 |
109.5 |
大 理 |
100.2 |
101.4 |
101.8 |
*本表所列北京市“新建商品住宅價格指數(shù)”與北京市有關部門發(fā)布的“新建普通住房價格”在統(tǒng)計口徑、統(tǒng)計標準等方面均有不同。
2011年9月份70個大中城市二手住宅分類價格指數(shù)
| 城市 |
二手住宅價格指數(shù) |
城市 |
二手住宅價格指數(shù) |
|
| |
環(huán)比 |
同比 |
定基 |
環(huán)比 |
同比 |
定基 |
| |
北 京 |
99.6 |
101.2 |
101 |
唐 山 |
100.1 |
104.8 |
104.9 |
| |
天 津 |
100 |
100.8 |
101.4 |
秦 皇 島 |
100.1 |
101.2 |
102.5 |
| |
石 家 莊 |
99.6 |
102.9 |
103.1 |
包 頭 |
100.3 |
102.4 |
102.4 |
| |
太 原 |
100.3 |
103.8 |
105.2 |
丹 東 |
100 |
101 |
102.2 |
| |
呼和浩特 |
100.1 |
104 |
104 |
錦 州 |
100 |
100 |
100.2 |
| |
沈 陽 |
100.1 |
103.6 |
105.2 |
吉 林 |
100 |
103.4 |
104.8 |
| |
大 連 |
99.9 |
103.9 |
105.1 |
牡 丹 江 |
99.7 |
103.6 |
105.3 |
| |
長 春 |
100.1 |
102.6 |
102.5 |
無 錫 |
100.1 |
104 |
104.7 |
| |
哈 爾 濱 |
100 |
101.1 |
101.7 |
揚 州 |
99.9 |
102 |
103 |
| |
上 海 |
100.1 |
103.4 |
103 |
徐 州 |
100 |
99.4 |
99.5 |
| |
南 京 |
99.4 |
100.6 |
99.2 |
溫 州 |
98.3 |
98.8 |
105.1 |
| |
杭 州 |
99.6 |
100 |
100.5 |
金 華 |
99.5 |
100.2 |
99.6 |
| |
寧 波 |
100 |
98.4 |
97.8 |
蚌 埠 |
100.1 |
102.9 |
104.2 |
| |
合 肥 |
100.2 |
102.1 |
103.9 |
安 慶 |
99.9 |
102.4 |
103 |
| |
福 州 |
99.1 |
97.8 |
97.6 |
泉 州 |
100 |
100.1 |
100 |
| |
廈 門 |
100 |
103.6 |
103.1 |
九 江 |
99.9 |
101.6 |
102.3 |
| |
南 昌 |
99.3 |
101.6 |
101.8 |
贛 州 |
99.7 |
99 |
99.3 |
| |
濟 南 |
99.9 |
102.4 |
103 |
煙 臺 |
100 |
103.4 |
104 |
| |
青 島 |
99.9 |
102.8 |
102.9 |
濟 寧 |
100.1 |
105.9 |
106 |
| |
鄭 州 |
100.1 |
103.4 |
103.8 |
洛 陽 |
100.3 |
105.8 |
107.4 |
| |
武 漢 |
99.7 |
101.3 |
102.1 |
平 頂 山 |
100 |
106.8 |
106.8 |
| |
長 沙 |
100 |
101.3 |
101.4 |
宜 昌 |
100 |
102.7 |
102.1 |
| |
廣 州 |
100.6 |
105.4 |
105 |
襄 陽 |
100.1 |
104.3 |
105.5 |
| |
深 圳 |
99.8 |
104.9 |
104.9 |
岳 陽 |
99.1 |
105.6 |
107.1 |
| |
南 寧 |
100 |
100.5 |
101.4 |
常 德 |
100.1 |
106.5 |
107.7 |
| |
海 口 |
99.6 |
100.3 |
97.3 |
惠 州 |
100 |
105.8 |
105.1 |
| |
重 慶 |
99.9 |
100.2 |
100.5 |
湛 江 |
100.1 |
103.4 |
106.2 |
| |
成 都 |
99.8 |
101.8 |
101.4 |
韶 關 |
100 |
103.1 |
103.1 |
| |
貴 陽 |
100.3 |
105.4 |
106.7 |
桂 林 |
99.9 |
101.7 |
102.1 |
| |
昆 明 |
100.5 |
102.1 |
104.3 |
北 海 |
100 |
102.3 |
102.2 |
| |
西 安 |
99.9 |
101.9 |
103 |
三 亞 |
100 |
97.5 |
98.5 |
| |
蘭 州 |
100 |
97.3 |
100.4 |
瀘 州 |
100 |
101.5 |
100.7 |
| |
西 寧 |
100.1 |
105.6 |
106.4 |
南 充 |
99.8 |
102 |
101.5 |
| |
銀 川 |
100.1 |
103.2 |
103.9 |
遵 義 |
100.1 |
105.1 |
108.2 |
| |
烏魯木齊 |
100.2 |
107.4 |
108.8 |
大 理 |
100 |
100.1 |
103.3 |
附注：
1、從2011年1月份起，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》(以下簡稱《新方案》)。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標設置、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當大的調(diào)整，因此今年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。
2、同比價格指數(shù)的計算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學關系，對9月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術處理：將2010年10-12月份(3個月)的環(huán)比數(shù)據(jù)連乘，再乘以2011年前9個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：
其中：P201009……P201012分別表示2010年9-12月份各月價格，P201101……P201109分別表示2011年1-9月份各月價格。
3、2011年9月份，68個城市的新建住宅價格指數(shù)根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算，其他2個城市根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表中各個項目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計算。68個網(wǎng)簽數(shù)據(jù)城市分別是：北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊、唐山、秦皇島、包頭、丹東、吉林、牡丹江、無錫、揚州、徐州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、惠州、湛江、韶關、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、大理。9月份新增加的城市是唐山、贛州、大理。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月無成交記錄。
來源：中國網(wǎng) 編輯：馬原
