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全國逾八成城市上周成交量同比下跌 加速"入冬"
2011-11-15 08:39:49      來源:經(jīng)濟參考報

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樓市加速“入冬”。中國指數(shù)研究院14日公布的數(shù)據(jù)顯示,上周(11月7日至13日)全國樓市成交延續(xù)低迷走勢,在監(jiān)測的35個城市中,29個城市樓市成交量同比下降,9城市成交量降幅在50%以上。

成交持續(xù)下滑的同時,價格松動跡象也開始由新房向二手房、一線城市向二三線城市蔓延。

統(tǒng)計顯示,上周成都成交量同比降幅最大,達到59.50%,其次是南充,同比降幅達57.79%。重點城市中杭州(不含蕭山余杭)、天津、北京同比下降幅度也均超過50%。此前一周,在監(jiān)測的35個城市中,28個城市樓市成交量同比下降,6個城市成交量降幅在50%以上。

在成交量下滑趨勢向二手房和二三線城市蔓延的同時,北上廣深等一線城市樓市成交依舊低迷。繼11月首周住宅成交量環(huán)比緊縮兩成后,上周成交量再降一成。至此,北京市住宅成交量已連續(xù)三周下滑。

亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周北京期房住宅成交766套,面積9.05萬平方米,現(xiàn)房住宅成交265套,面積3.15萬平方米。期房、現(xiàn)房住宅累計成交1031套,面積12.19萬平方米,套數(shù)環(huán)比之前一周減少11.0%,面積減少15.8%。

另據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,10月北京、上海、廣州、深圳、天津、成都六大城市的二手住宅成交面積合計約242萬平方米,創(chuàng)2009年以來的月度成交面積新低(春節(jié)除外)。其中,北京、深圳成交量的萎縮幅度最大,今年10月二手住宅成交面積較2009至2010年月均水平約回落7成;上海、天津和成都萎縮程度在5成左右;廣州以自住需求為主,且歷來成交均較為平穩(wěn),成交量的萎縮幅度也相對最小,約為4成。

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