曾經(jīng)在北京某公墓工作過(guò)，現(xiàn)從事墓地銷(xiāo)售中介的小林（化名）表示：“北京的公墓用地已經(jīng)不再批復(fù)了，所以自然會(huì)漲價(jià)。漲價(jià)也不用審批，都是公墓內(nèi)部調(diào)。”但據(jù)記者了解，除萬(wàn)安公墓、福田公墓等少數(shù)公墓因用地相對(duì)緊張，采取限額或者暫停銷(xiāo)售等外，其他公墓的用地相對(duì)還是比較寬松的。

家住朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋附近的趙先生，去年12月父親去世。由于家庭并不寬裕，趙先生只能在昌平區(qū)的盤(pán)龍臺(tái)公墓買(mǎi)下了一個(gè)36000多元的墓地。在趙先生看來(lái)，普通的墓地如果價(jià)格在兩萬(wàn)元左右，還可以接受，如果高于兩萬(wàn)元，就有點(diǎn)高了。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京市的經(jīng)營(yíng)性公墓的墓地價(jià)格并非都高達(dá)數(shù)萬(wàn)元，比如，寶云嶺墓園的最低價(jià)格為8600元，八達(dá)嶺人民公墓的最低價(jià)格為7200元。但像趙先生、黃女士這樣的普通市民并不知情。因?yàn)榇祟?lèi)市屬經(jīng)營(yíng)性公墓屬于事業(yè)單位性質(zhì)，再加上墓地緊俏，并不熱衷于做廣告宣傳。

此外，很多墓地的最低價(jià)往往只是一個(gè)參考值，因?yàn)槭軅鹘y(tǒng)觀念影響，相當(dāng)一部分購(gòu)墓者很少去買(mǎi)價(jià)錢(qián)最低的墓地。所以，在北京市，即便5萬(wàn)~6萬(wàn)的價(jià)格都還是相對(duì)偏低的墓價(jià)。

北京市市屬16家經(jīng)營(yíng)性公墓中，八寶山革命公墓較為特殊，據(jù)其工作人員介紹，八寶山革命公墓對(duì)政治級(jí)別有要求，安葬的必須是局級(jí)以上干部，有錢(qián)也買(mǎi)不了，外地人也買(mǎi)不了。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在北京各區(qū)縣中，昌平的公墓銷(xiāo)售量占了很大一部分，因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)較低。小林做了一個(gè)估算，去年十三陵附近的盤(pán)龍臺(tái)公墓大概賣(mài)出了2500套以上的墓地，德陵公墓、水泉溝紀(jì)念林也賣(mài)出1000套以上；昌平其他公墓基本上也有幾百套銷(xiāo)量。

據(jù)北京市殯葬管理處黃主任介紹，北京市民政局此前推出了一個(gè)“零百千萬(wàn)工程”，即零消費(fèi)骨灰撒海、百元骨灰盒、千元?dú)泝x服務(wù)消費(fèi)、萬(wàn)元骨灰安置，以降低相關(guān)殯葬服務(wù)的價(jià)格。最近兩個(gè)星期，大概有100多個(gè)人通過(guò)北京市殯葬管理處實(shí)現(xiàn)了零消費(fèi)骨灰撒海。近日，國(guó)家發(fā)改委和民政部發(fā)布指導(dǎo)意見(jiàn)，將殯葬服務(wù)分為基本服務(wù)和延伸服務(wù)，前者由政府定價(jià)，后者實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

天價(jià)公墓什么樣

據(jù)豐臺(tái)區(qū)思親園骨灰林的工作人員介紹，他們有5個(gè)建好了的“亭子墓”，每個(gè)“亭子墓”占地6~7平方米，起價(jià)就100萬(wàn)，最貴的甚至高達(dá)200多萬(wàn)。門(mén)頭溝區(qū)萬(wàn)佛華僑陵園的工作人員也向記者介紹，該陵園也存在百萬(wàn)級(jí)的家族墓地，每平方米售價(jià)35萬(wàn)。而位于北京昌平的天壽陵園，早在2008年就為著名的表演藝術(shù)家侯耀文建造過(guò)108萬(wàn)元（另一說(shuō)法是87萬(wàn)元）的墓地。

然而，讓很多購(gòu)墓者頗感意外的是，位于河北涿州的臥龍公墓，去年居然也誕生了一個(gè)標(biāo)價(jià)368萬(wàn)元的天價(jià)墓地，這樣的價(jià)格甚至比北京的天價(jià)墓地還要高。更吊詭的是，臥龍公墓一位李姓工作人員稱(chēng)，臥龍公墓在性質(zhì)上屬于公益性墓地。

北京市殯葬管理處黃主任告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》：“公益性公墓收費(fèi)是絕對(duì)不對(duì)的，群眾可以舉報(bào)。他們打著公益性的名義，去做經(jīng)營(yíng)性的事情，這是違法的。”

而據(jù)記者調(diào)查，把公益性墓地都當(dāng)經(jīng)營(yíng)性墓地賣(mài)的情況，在北京和河北等地并不少見(jiàn)。

標(biāo)價(jià)368萬(wàn)元的墓地到底有些什么？臥龍公墓的工作人員小常告訴記者，這塊墓地是一個(gè)仿蘇州定園康熙御碑亭的假山半亭家族墓，去年7~8月份建造。據(jù)記者觀察，這塊墓地大概有70~80平方米。墓碑用的是花岡巖材料，亭子是漢白玉材質(zhì)。有個(gè)小拱橋與亭子相連接，亭子周邊還有假山依傍，假山周?chē)€人工掘引了一彎池水。

“這塊墓地300萬(wàn)可以?xún)?yōu)惠給您?！毙〕Ｏ蛴浾咄其N(xiāo)道。隨后，小常還向記者講述了這個(gè)家族墓的價(jià)格構(gòu)成：地皮價(jià)80萬(wàn)元左右，假山、石材等價(jià)格在30萬(wàn)元左右，40年的維護(hù)費(fèi)15萬(wàn)元，另外再加上10萬(wàn)元設(shè)計(jì)思路的價(jià)錢(qián)，再然后就是收費(fèi)100多萬(wàn)的“風(fēng)水大陣”，剩下的65萬(wàn)元就是公司的利潤(rùn)。小常笑稱(chēng)：“利潤(rùn)率不是很高”。

河北涿州經(jīng)濟(jì)并不發(fā)達(dá)，如此高的墓地價(jià)格，誰(shuí)會(huì)來(lái)買(mǎi)？臥龍公墓的工作人員在短信中文縐縐地告訴記者：“自郭璞開(kāi)風(fēng)水一派以來(lái)，殯葬用地及規(guī)格自古孰成，多為帝王將相所幸，建國(guó)后殯葬行業(yè)一度冷遇，法令空缺，我們建300萬(wàn)的墓，意在滿(mǎn)足有所求之人，而葬事也大，具有繁而不勉。”

或許位于北京昌平區(qū)的天壽陵園的做法，可以讓人看到其中的玄機(jī)。

據(jù)天壽陵園內(nèi)部知情人士透露，當(dāng)年侯耀華為弟弟侯耀文購(gòu)買(mǎi)墓地時(shí)，天壽陵園方面給的是內(nèi)部?jī)r(jià)，想借侯耀文來(lái)為自己做宣傳，進(jìn)而提升檔次和知名度，為后續(xù)的銷(xiāo)售服務(wù)。